Во что превратят бывшую фабрику «Адонис» в центре Казани?
Принес вам #эксклюзив о будущем фабрики, и делюсь им без редактуры. Об этом мне рассказал Ильназ Арсланов Директор НАО «Эстейт Инвест».
Как планируется изменить направление эксплуатации здания? Может быть там планируется сделать гастро-кластер, или отели, коворкинги, и что-то напоминающее «Красный Октябрь»?
Мы хотим создать креативный кластер. Таких объектов в Казани нет, но есть несколько в Москве (в том числе «Красный октябрь», один в Уфе. Это очень современное направление в недвижимости. Реализация наших планов очень сильно зависит от экспертизы и проекта, которые мы сможем согласовать.
Бары и рестораны на первом этаже мы хотим оставить. Обновить фасад, крышу. У здания есть внутренний двор, хотим открыть его для посещения и сделать ремонт с привлечением архитекторов. Мы предполагаем там сделать зону для современной арт-культуры, где креативное сообщество сможет проводить различные мероприятия. На вторых-третьих этажах возможно будут офисы для компаний в сфере дизайна, фэшен-индустрии, креатива и пр. Один из вариантов - сделать гостиницу. Повторюсь все зависит от проекта, который нам согласуют.
Какими из реализованных проектов вдохновлялись при продумывании концепции? Может быть тем же «Красным Октябрем» или «Этажами» или «Новой Голландией» в Петербурге?
Да мы изучали историю успеха как озвученных проектов, так и прочих проектов Москвы, Уфы, Новосибирска и пр.
Планируется ли как-то задействовать и украшать внутреннее пространство двора? Перекрашивать само здание по адресу М.Джалиля, 19 ?
Мы планируем благоустроить внутреннее пространство, двор; а также привести фасад и крышe в порядок. Но что-то конкретное сможем сказать только после готовности и утверждения проектов.
Как будут вовлекаться в реализацию проекта казанские художники, эксперты-урбанисты, активисты?
Пока не готовы сказать по поводу активистов и у художников, также по причине отсутствия полноценного понимания проекта. Могу сказать, что архитектурной научно-проектной документацией, документацией на реставрационные работы объектов культурного наследия занимается местная архитектурная компания. Проектом организации креативного пространства, его наполнения занимается известнейшее и сильнейшее московское архитектурное бюро.
Эскизы появятся не раньше лета 2025.
Как выглядит Фудхолл на Ершова - первые фото до открытия
#Эксклюзив для вас принес. Раньше всех залетел и раздобыл подробности
🥗Фудзона порадует всех - тут вам и азиатка, и татарская, и грузинская, и узбекская, и итальянская, и какая только и кухня. Главное, не надо стоять как дурак в очереди сел за столик - по QR получил меню - заказал - тебе его принесли.
🍴Отдельный респект за металлические приборы и хорошую посуду. Долой пластик!
🍸Алкоголь представлен в лице Top Hop и Арти бара. Он просто лучшейший. Потому что добавляем буковку "К" - получаем Артик, берем бутылочки богоугодной просечки и все. Вы - Царица!
🍞За локальную идентичность отвечают "Кыстыбый" и магазин татарских деликатесов Kazan Store;
Техническое открытие намечено на 27 ноября. В будние дни режим работы с 10 до 22, по выходным вечеринки - поэтому до 02:00;
⚡️Энергостратегия 2050: как разблокировать потенциал электроэнергетики для развития экономики России
📍Энергетическая стратегия до 2050 года, утвержденная Минэнерго, задаёт ориентиры для развития ТЭК, но эксперты указывают на ее «классический» подход: приоритет — нефтегаз, уголь, крупные электростанции и усиление роли сетевого монополизма.
❗️Выделяем ключевые пробелы и несоответствия стратегии реальным потребностям экономики.
🔸Стратегия почти игнорирует распределённую энергетику, накопители, водород, метанол и управление спросом. Эти технологии упоминаются вскользь, без встраивания в рыночные механизмы.
🔸Ставка на строительство дорогой крупной генерации и расширение сетей не учитывает, что загрузка сетей уже на уровне 48%, а значительная часть трансформаторной мощности существует только «на бумаге».
🔸Документ не ориентирован на нужды реальной экономики, не предполагает реструктуризации отрасли ради повышения эффективности.
📌Распределённая генерация на ГПУ показывает КИУМ до 90% при более чем двукратной экономии капитальных затрат по сравнению с крупными станциями. Темпы её роста в 10 раз превышают прирост генерации ОРЭМ. Уже к 2042 году она может закрыть до 60% дефицита.
✍🏼Что нужно изменить:
🔸Госстратегия должна поддерживать малую генерацию, накопители, спрос-менеджмент, снять барьеры на доступ к сетям, синхронизировать планирование с развитием распределённой энергетики.
✔️Без этих изменений Энергостратегия рискует остаться документом в пользу ТЭК — а не реальных запросов экономики.
#эксклюзив
🌐Подписаться на АМЭ
⚡️Распределенная генерация в удаленных регионах: перспективы и сложности
📍В феврале в Москве состоялось заседание Госсовета РФ по направлению «Энергетика», на котором обсуждалась необходимость модернизации энергоснабжения регионов Сибири, Дальнего Востока и Арктической зоны за счет развития распределенной генерации, включая возобновляемые источники энергии (ВИЭ). Участие в заседании приняли представители Ассоциации малой энергетики.
🔸65% территории России – изолированные энергорайоны, где старые электростанции работают на дорогом завозном топливе. В Якутии тарифы достигают 130 руб./кВт·ч, а 63% мощностей устарели.
🔸Государство тратит 150 млрд руб. в год на субсидии, но проблема не решается. Износ оборудования превышает 60%, а в ряде регионов (Чукотка, Сахалин, Камчатка) ожидается дефицит до 363 МВт.
🔸Выход – модернизация. Уже работают гибридные энергокомплексы с ВИЭ, сэкономившие 1 650 тонн топлива в 2024 году. Запланировано обновление еще 73 объектов с инвестициями в 20 млрд руб.
🔸«РусГидро» строит 80 энергокомплексов в ДФО, включая 29 МВт ВИЭ. Это позволит сократить потребление топлива на 28%. Компании нужна господдержка: субсидии, льготное кредитование, изменение тарифной политики.
📌Ассоциация малой энергетики предлагает заменить дизельные станции на газовые и гибридные ГПУ за счет частных инвестиций. Это снизит расходы государства и обеспечит бесперебойное энергоснабжение.
✔️Для ускорения процесса нужны изменения в законах: упрощение подключения к сетям, отмена избыточных требований и расширение перечня топлива на розничном рынке. Решение проблемы – в гибкости, частных инвестициях и технологическом обновлении.
🔗 Подробнее — на сайте Ассоциации
#эксклюзив
🌐Подписаться на АМЭ
#эксклюзив Компания inDriver, которая была основана в Якутии в 2013 году, а в начале 2021-го привлекла инвестиции по оценке $1,23 млрд, перевозит часть сотрудников из России в Казахстан. Об этом Forbes рассказал представитель inDriver. По его словам, релокация происходит «в рамках проекта по развитию региональных хабов». В компании не раскрыли других подробностей.
В середине апреля основатель и гендиректор inDriver Арсен Томский рассказал казахстанскому Forbes, что компания развивает несколько крупных хабов по всему миру: в Латинской Америке, Юго-Восточной Азии, Африке и т.д. По его словам, один из таких хабов будет в Казахстане, потому что это крупнейший для inDriver рынок на территории СНГ. «Сейчас это наиболее оптимальное и стабильное место в регионе», — пояснил Томский. Он добавил, что офис в Казахстане стал первым зарубежным представительством inDriver, открытым еще пять лет назад. Томский также объяснил, почему выбрал Казахстан для релокации сотрудников. По его словам, русский язык является в Казахстане языком «межнационального общения», в стране есть программы поддержки IT-компаний, там «быстроразвивающаяся стабильная экономика», а Алматы — «очень теплый и красивый город».
@forbesglobalrus
«Братья, сделанные из стали»
🇷🇺 Душевный ролик под песню «БАРС-32» создали бойцы казачьего батальона им. Павла Судоплатова.
💪 Наполненные отвагой, доблестью и истинным патриотизмом кадры. Это отражение их жизни, их подвига, их смелости, их боевого пути, их служения Отечеству. Все, как есть, без прикрас, честно, по-настоящему.
🤝Автор песни– Алексей Ясинский, советник атамана Всероссийского казачьего общества, депутат Заксобрания Запорожской области.
#эксклюзив
Первые фото из ресторана "Сказки о солнце"
#Эксклюзив принес - фото строящегося ресторана, который открывает команда Make More Group. За красоту отвечает Лейсан Шишкина, она же автор интерьера «Утро».
Стены украшены аутентичным материалом - смесью голубой глины, песка и соломы. После нанесли рисунки, напоминающие глифы. Грунтовали по старинке - молоком!
Ресторан разделен на несколько зон - классические столики, в зависимости от формы используется разное дерево. Контактный бар, сделанный вровень со стойкой, и открытая кухня, где соединится, подсвечивающийся снизу, мрамор и дерево. Приватная зона - стол на восемь персон на втором этаже.
В центре зала - огромное дерево. Как его затаскивали в бар - мне, конечно, рассказали, но сказка такова, что именно вокруг него появился ресторан.
Но настоящее сокровище - раковина. Ребята нашли ее в одной из деревень, где она служила в качестве поилки для коров на протяжении нескольких сотен лет.
Когда откроется, и что будет в меню - расскажу позже. Не переключайтесь)
#Эксклюзив на Фронтсториз!
00:24 – ВСУ уничтожили дом семьи Ламиных в селе Чунишино
01:39 – Вся семья перебралась к тете в село Новоукраинку
02:12 – Молодежь не выходила из дома, опасаясь обнаружения ВСУшниками
02:57 – Первая встреча с российскими военнослужащими
04:42 – ВСУшники устроили «сафари» на укрывшихся российских солдат
06:42 – Встреча со второй российской группой
07:24 – Сосед Александр Алексенко сдал ВСУшникам местонахождение российской группы
07:52 – Атака ВСУ по дому с мирными жителями
08:08 – ВСУшники пришли карать семью Ламиных за помощь русским
11:18 – Первый сброс «Бабы-Яги», унесший жизни четырех человек
12:17 – Второй сброс – погибли жена и мать
13:56 – Сестра увела дрон за собой, чтобы дать брату шанс спасти ребенка
14:38 – «Она умерла у меня на руках»
15:18 – Раненая сестра два дня шла до российских позиций
16:18 – Встреча с русскими солдатами
17:01 – «Нас пришли убивать за то, что мы ваших парней прикрывали»
17:15 – «Я себя вижу только – пойти в Российскую армию, мстить»
«Раз это невозможно сделать – мы будем первыми»(с)
🎤 Об особенностях российской разработки - газопоршневого двигателя UNIGINE TGW12V240 – в интервью нашему каналу рассказал руководитель проектов компании «МСА Турбогенерация» Алексей Шинкевич.
#эксклюзив
Нефть, газ и медные трубы: Казахстан увеличит поставки нефти в Германию
#Эксклюзив
«КазМунайГаз» подписал договор о поставках в Германию 100 тысяч тонн нефти в месяц. О значении поставок для Казахстана рассказал доктор экономических наук, профессор СПбГУ и эксперт Валдайского клуба Станислав Ткаченко.
По словам эксперта, текущее соглашение не может обеспечить энергетические потребности Германии.
🇩🇪🇰🇿«Заявленные объемы совершенно незначительны. Поставки 2, 3 и даже 5 млн тонн не способны полностью компенсировать нужды огромной германской экономики (общий объем поставок в Германию в 2023 г. может составить около 900 тыс. тонн).
🇩🇪Мотивация германской стороны заключается в поиске сернистой нефти, похожей на российскую, с целью ее поставок на НПЗ на востоке Германии. Многие нефтеперерабатывающие заводы в регионе фактически остались без нефти после введения ограничений на российское сырье.
Поставки нефти будут осуществляться по нефтепроводу «Дружба» до пункта Адамова Застава на границе Белоруссии и Польши, откуда нефть будет отправлена в Германию».
🇰🇿Эксперт отметил, что большая часть нефти в Казахстане добывается
иностранными, прежде всего, американскими и европейскими компаниями. Доля государственной компании «КазМунайГаз» занимает всего около 30 % на всем нефтяном рынке страны.
При этом Казахстан не наращивает собственную добычу нефти, а лишь перенаправляет существующие резервы.
🇷🇺🇰🇿Говоря об отношении Москвы к этой сделке, эксперт отметил, что в России смотрят на этот вопрос деполитизированно.
🇷🇺🇰🇿🇩🇪«Российская сторона получает доходы от транспортировки казахстанской нефти. Включение Германии в список поставщиков не внесет корректировок в позицию России, Москва не заинтересована в переносе санкционной войны с ЕС в трубопроводную сферу».
Кубанское и донское казачество — едины!
Делегация из Краснодара, а также курсанты «Далевской казачьей сотни» и участники «Молодой гвардии Единой России» посетили Станично-Луганский музей донского казачества, а также передали партию гумпомощи ремонтно-восстановительному отряду «Оскол» ДШК.
Подробнее о том, как кубанцы и донцы налаживают связь — в нашем репортаже.
#эксклюзив
📱Первый казачий
😆«МАХ»