Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

Хотел на выставке "Город для каждого" понять ближайшие планы градоначальников. Общей концепции развития города я не увидел. Были представлены разрозненные, полудохлые сферы жизни столицы, и многочисленные красивые макеты новостроек. Даже реновация на выставке была представлена невнятно. При сравнении двух инсценированных комнат, в хрущёвке и в новостройке, хотелось провести больше времени в полутёмной, но уютной комнате из прошлого. Зато реалистично был представлен ремонт подъезда в пятиэтажке. Вероятно, раз это выставлено в центре Москвы, то это норма и образец для подражания. Выходит, я зря ругаю Жилищник. Что до сносимых домов, их катастрофически много. Т.е. стройки в Москве никогда не прекратятся. На визуализации Северного Измайлово видно, что многие пространства будут застроены просто так, чтобы не пропали даром. Судя по экспозиции выставки со спортом, питанием и здравохранением в городе не очень. Но хуже всего со знаниями. Стенд был пуст. Хомо сапиенсу в Москве не место, только хомо консуменсу.

Росреестр фиксирует отсутствие роста спроса на квартиры в Москве В июле 2022 года на вторичном рынке Москвы зарегистрировано 8344 перехода прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья, что на 0,38% больше показателя июня (8 312). Рост количества сделок составил всего 0,38% на уровне статистической погрешности. В Росреестре отметили, что снижение ключевой ставки до 8%, которое произошло в июле, пока не отразилось на рынке. Роста спроса можно будет ожидать в дальнейшем. Всего с января по июль на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 76,2 тысяч сделок, что на 18,3% меньше, чем год назад, но на 20,6% больше, чем в 2020 году. Эксперты отмечают, что летом спрос только начал восстанавливаться после весеннего падения. @mos_stroi

Урбанфорум продолжается, пиару реновации отводится значимая часть мероприятий. Но действительно важных вопросов там, разумеется, поднимать не будут, ждать от форума можно лишь очередных громких заявлений. Пиарщики и спичрайтеры столичных чиновников написали, как пить дать, свои заготовки об ускорении, всеобщей поддержке населения, желании москвичей вступить в программу реновации спустя 5 лет с момента формирования списков приговоренных к сносу домов и т.д. и т.п. Нашей редакции не особо интересна эта мышинная пиар-возня, не имеющая никакого отношения к реальным потребностям горожан. Зато наш телеграмм канал @mosrenovacia предлагает начать марафон #ВопросыРеновацииБезОтвета. Итак, первый вопрос, который едва ли провластные журналисты осмелятся задать на этом градостроительном форуме: "С качеством новостроек в России проблемы, это не новость. Но если 214-ым законом для дольщиков установлены гарантийные сроки ( не менее 3 лет на инженерное оборудование и коммуникации, не менее 5 лет на иное общее имущество многоквартирных домов), то для построенных по реновации домов никаких гарантийных сроков не установлено вовсе. Вопрос: для чего же тогда сотрудники ДГИ массово вешают переселяющимся москвичам на уши лапшу о двухлетних гарантийных сроках "на все"? Почему пекущиеся о москвичах чиновники "забыли" установить эти сроки при массовости серьезных строительных дефектов реновационных домов?! Как московские власти планируют это "недоразумение" исправлять? #Реновация#Урбанфорум

Знаете ли вы, что в 2022-м из России ушли международные стандарты сертификации жилой и коммерческой недвижимости LEED, WELL и BREEAM? Это мировые практики строительства, которые снижают негативное воздействие на экологию и климат, а также повышают качественные и эксплуатационные характеристики зданий. ❗️ Уход зарубежных стандартов стал поводом для разработки российской национальной системы зеленой сертификации недвижимости. Сегодня в Москве на конференции «Зеленые стандарты в строительстве 2022» сообщили о создании критериев для такого стандарта. Проще говоря, адаптировали ESG под российские реалии. Вот, что вошло в эту аббревиатуру: 👉🏿E (Environment) — водопотребление и используемые при строительстве материалы, отходы, энергоэффективность, загрязнение и биоразнообразие. 👉🏿S (Social) — общество, здоровье и комфорт. 👉🏿G (Governance) — управление.

Тем более худоба и правильное питание стоят дорого Много полных и среди небогатых людей, потому что питаются дешёвыми продуктами типа хлеба и макарон

Мне кажется, не стоит обсуждать внешность

Скорость расселения важнее безопасности проживания? Помните обрушившийся дом в Омске? А теперь представьте, сколько аналогичного жилья реально стоит вокруг. Порой, по внешнему виду сразу и не заподозришь неладное. #нампишут об одном таком доме в Кунцево. Пятиэтажка серии I-335 1962 года постройки на ул. Екатерины Будановой, 3 попала в третью волну реновации (2029-2032 гг.). Дом не признан аварийным, однако на здании есть трещины, расходятся плиты — из-за этого в некоторых квартирах стоят специальные поддерживающие крепления. Интересно, что ранее этот и соседний дом №1 аналогичной серии относились к Министерству путей сообщения СССР. 📝 Жители писали запрос в департамент градостроительной политики с просьбой передвинуть переселение на более ранние сроки. Однако чиновники отвечают, что этой серии домов больше нет в Москве, соответственно и проблемы нет. ©️Цитата из ответа ДГП от 2.08.2022:«Выборочное, частичное или досрочное переселение жителей в рамках реализации Программы реновации действующим законодательством не предусмотрено, так как может увеличить сроки реализации программы». ⬆️ Из этого ответа получается, скорость расселения важнее безопасности проживания? Мол, ну стоит же дом, не рухнул, значит все ок. Так и живем. Хотя если копнуть глубже, то столь халатное и несущее потенциальную опасность отношение к жителям — повод для правоохранительных органов обратить свое внимание.

Стартовый дом на Бауманской, 47одержал победу в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства 2022». Здание признали лучшим многоквартирным домом в категории «стандартное жилье». Отметим, несмотря на то, что здание возвели по сути «гиблом месте» (в 2006-м здесь обрушился Басманный рынок, были жертвы), в целом дом смотрится выигрышно на фоне аналогичных реновационных объектов по всему городу. 👉🏿 А вот есть видео с планировками квартир, посмотрите. Как оцените этот стартовый дом?

Программа реновации начала свой путь с Москвы и распространилась на всю Россию. Великое московское переселение, затем закон о КРТ, теперь реновация в Питере... 👇🏿 Поэтому впору перефразировать классика: Реновация — как много в этом слове для сердца русского слилось! Все началось с Москвы и по России дальше разошлось.

🏙 Чем высотки опаснее малоэтажек, и причём здесь вирусы? Как небоскребы повышают транспортный коллапс? И почему большинство россиян живут не в тех домах, где им реально хотелось бы? 👇🏿Нашли интересный материал у РБК на эту тему. Рекомендуем к прочтению: https://trends.rbc.ru/trends/industry/619e2ec19a79471cbfe5c554

Вот так сейчас выглядит рухнувшая часть жилого дома в Омске.

⚡️ В продолжение темы с действительно ветхими домами, которые запихнули в последние волны реновации. Собственно, вот к чему приводит распиздяйство русское авось. В Омске обрушилась пятиэтажка, которая признана пригодной для жилья. В ноябре прошлого года суд постановил отремонтировать здание в аварийном состоянии, но этого так и не сделали. 🤷🏽‍♂️ Кого теперь выставят виноватым? UPD: пострадавших нет. Подфартило конкретно.