Москвичи против сноса ( против закона о реновации и закона о КРТ )

🏗 Еще одну промзону реорганизуют На очереди - промзона "Прожектор" в Москве. Промзона находится неподалеку от Измайловского парка в пешей доступности от станций метро "Шоссе Энтузиастов" и "Перово". Сейчас там находятся склады и автосервисы. Но в будущем здесь планируется возвести более 525 тысяч квадратных метров недвижимости. Кроме того, появится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа. Также планируется построить учреждение дополнительного образования и физкультурно-оздоровительный комплекс. Инвестор возведет общежитие и гостиницу в составе фешен-кластера, представляющего собой творческое пространство, объединяющее перспективные молодые бренды. Всего будет построено почти 200 тысяч квадратных метров объектов общественно-делового назначения, не менее 325 тысяч квадратных метров займет современное жилье Планируемый объем инвестиций в эти объекты составит 63 миллиарда рублей. Бюджетный эффект для города превысит 1,6 миллиарда рублей в год. Новый индустриальный квартал даст столице почти четыре тысячи новых рабочих мест. @mos_stroi

ИЖС попадет в закон о КРТ Минстрой включил участок размером 2,48 га в Гвардейске Калининградской области в программу КРТ — это первый проект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) во всероссийской реновации. 👉🏿 На этой территории возведут 29 домов с инфраструктурой и благоустройством. Разрешенная плотность застройки — 4,8 тыс. кв.м на 1 га. Проект реализуют до 2029 года. ❗️Под объектом ИЖС, согласно п.39 ст.1 Градкодекса РФ, понимается здание высотой не более 3 этажей (20 м). Таким образом, в закон о КРТ в будущем будут входить и другие территории с частными домами.

Стартовый дом на Новочеремушкинской, 35. Четыре корпуса высотой от 18 до 24 этажей, цена контракта — почти 4 млрд рублей. Как вам?

Цифры КРТ Вице-премьер Марат Хуснуллин поделился цифрами касательно реализации закона о всероссийской реновации (=КРТ). За первое полугодие 2022-го утверждено: 📝738 участков площадью 27 тыс. га; 🏗 На них возведут 146 млн кв.м недвижимости; 🏙 Из которых 114 млн кв.м — жилая застройка; ✅ Принято 128 решений о КРТ; 📌30 ППТ утверждено; 📐Выдано 60 разрешений на строительство. Регионы-лидеры по реализации КРТ: 1. Москва и область 2. Кировская обл 3. Тюменская обл 4. Челябинская обл 5. Белгородская обл 6. Иркутская обл 7. Марий Эл 8. Адыгея 9. Ямало-Ненецкий АО 10. Ставропольский край

Сорвало крышу… Увы это не фигуральное выражение. Это реальная ситуация в доме 44/20 по ул. Первомайская, в котором проводился капитальный ремонт компанией «Новые сетевые решения». Конечно, работы были успешно сданы и приняты в июле 2019 года, в том числе управляющей компанией. 📍Когда произошел срыв крыши, жители дома оперативно отправили эту информацию в мою приёмную и активно распространили сообщение об этом событии по соцсетям! По горячим следам я обратилась в Фонд капитального ремонта и Мосжилинспекцию. Фонд выступал заказчиком работ, а Мосжилинспекция по своему функционалу является органом власти, который должен установить, кто отвечает за произошедшее Выяснилось, что, грубо говоря, подрядчик схалтурил и надлежащим образом не закрепил железные листы. Аварийная ситуация была довольно оперативно устранена управляющей компанией РЭУ 22 и новым неплохим подрядчиком Фонда. Несколько «занимательных» моментов: 📍Первая комиссия прошла 15 июля, после моего обращения с пометкой срочно пришло письмо из ФКР. В назначенное время пришли жители, УК, но не представители фонда🙈 Пришлось вызывать их по телефону и прождать полтора часа! Зачем тогда спрашивается было присылать вызов с пометкой срочно? 📍Помимо низкого качества работ на крыше было положено ещё и крайне тонкое железо, 0,55мм! Но сейчас такие нормативы. По словам представителя фонда, если их поменять обратно, "будет очень дорого". Интересно, железо уже разучились делать? Или кто-то им невероятно спекулирует? 📍Прошли по крыше - сломанные слуховые окна, дыры и неплотное прилегание. Что-то зафкисировали комиссионным актом, но необходимо проверить состояние остальной площади кровли дома, пока никто не пострадал. 📍Новый подрядчик, устранивший аварию - одна из немногих знакомых нам по капремонтам компаний, которая делает их вполне качественно. Даже жители сами уже иногда высказывают пожелания, чтобы на дом пришел именно этот подрядчик. 📍В чем секрет? Все элементарно - компания работает сама, а не является фиктивной, имеющей в штате буквально несколько человек и нанимающая субподрядчиков. 📍А вот те, кто произвели «крышесносный» ремонт - «Новые сетевые решения», по словам представителей ФКР, уже не выходят на объекты устранять свои же нарушения. Организация в стадии банкротства. Кстати жалобы на качество работ по капитальным ремонтам от «Новых сетевых...» поступали неоднократно и мне, и муниципальным депутатам. В том числе и от жителей дома, где сорвало крышу. 📍В очередной раз убеждаюсь в необходимости как минимум чёрного списка подрядчиков, показавших себя недобросовестными. Тогда, по крайней мере у жителей, будет минус одна головная боль. Ведь сегодня на выбор того, кто будет делать капремонт в доме они не имеют никакого влияния (если, конечно, дом не на спецсчете). 📍Кроме того считаю, что необходимо резко ограничить возможности для субподрядов. Компания, которая в рамках конкурса получает подряд на капремонт, должна гарантировать возможность производства работ самостоятельно, а не являться фиктивным посредником, который, если что - банкротство и концы в воду. И вся эта вакханалия за счёт людей, которые платят немалые взносы на капремонт!

Уже в конце 1960-х годов на месте снесенного довоенного дома был построен нынешний двенадцатиэтажный дом №6. Таким образом квартал между двумя Прядильными стал практически заповедным, где представлены уникальные для нашего Измайлова архитектурные объекты нескольких наиболее важных эпох застройки - середины XIX века, 1920-х годов, середины 1950-х и следующей эпохи 1960-х годов. Каждый из которых, в том числе и художественная ограда, и фонари, представляют особую историческую и культурную ценность музейного уровня.

Территория между Прядильными улицами имеет давнюю, часто дореволюционную историю. В особенности интересен квартал между 1-й и 2-й Прядильными, где находятся дома № 7, 9 и 8, 10 соответственно. Здесь сохранился самый старый каменный жилой дом Измайлова – 2-я Прядильная, д. 10. Время постройки – середина XIX века. Рядом с ним также один из немногочисленных довоенных каменных жилых домов, № 8. Чуть западней стоял еще один каменный жилой дом. Он отмечен на карте 1952 года. Практически на его месте сейчас стоит двенадцатиэтажный дом № 6 по 2-й Прядильной. Дворовую территорию за этими домами занимали пруды, образованные на безымянном ручье, который брал свое начало в овраге, находившемся на месте дома № 26 на 3-й Парковой улице. В 1954 году при строительстве этого дома ручей заключили в коллектор. Большое количество прудов в Измайлове было обусловлено хозяйственной деятельностью фабрик, состоящих в основном из текстильных, суконных, прядильных предприятий, в производстве которых необходимы большие объемы воды. Еще в XIX веке ручьи, притоки реки Стеклянки и сама река были перекрыты плотинками, запружены, существовала система небольших каналов и мостиков. Именно такие пруды с мостиками существовали в этом дворе. Начиная с конца 1940-х годов Измайлово массово застраивается новыми каменными домами. В середине 1950-х годов по красной линии 1-й Прядильной улицы были построены кирпичные пятиэтажные дома. Один из новых домов, № 7, строился по типовому проекту IV-9, разработанному специальным архитектурно-конструкторским бюро (САКБ) в начале 1950-х годов. При строительстве каждого типового проекта основные решения с небольшими изменениями в соответствии с местностью и требованием заказчика принимал архитектор привязки. Кто именно был архитектором привязки конкретно этого дома, нам еще предстоит выяснить. Но очевидно, что им был архитектор высокого профессионального уровня. На первом этаже дома предполагалось разместить отделение прокуратуры. Жилые этажи были предназначены для сотрудников Стекольного завода. В это же время был построен и дом в глубине двора, № 7А, того же архитектора привязки. Каждый вновь построенный дом обязательно имел благоустроенный двор зачастую с малыми архитектурными формами. К ним относились скамейки, фонарные столбы, фонтаны, беседки и художественные ограждения. Все эти элементы разрабатывались архитектором дома. В архивах и музеях сохранилось немало подобных чертежей, в том числе и наших измайловских дворов. В данном случае и рисунок ограды, и беседки выполнял архитектор привязки дома № 7. Ограда перед домом представляла собой замкнутый периметр с двумя проходными воротами. Южная часть ограды была утрачена в конце 1960-х годов при строительстве дома № 6. Ограждение с таким же рисунком решетки обрамляло и двор дома № 7А, она была утрачена не так давно, около десяти лет назад. В Измайлове еще есть совершенно бесценные, в хорошей сохранности ограды с решетками ворот, выходящие на проезжую улицу. Но практически нет вот таких камерных ограждений двора. Да и по большей части во дворах делали не чугунную ограду, а простой деревянный штакетник. А вот у фонарей, находящихся в этом дворе, другая история. Сейчас их осталось всего три, но первоначально было гораздо больше. Жильцы помнят, что в их нижней части находилась чугунная дверца (ныне утраченная), с датой создания – 1936 год. Это редчайший образец фонарей довоенного времени не только для нашего Измайлова, но и для Москвы! Ценнейшие экспонаты. Установлены они были при строительстве дома №7, в середине 1950-х годов, очевидно, по договоренности с Мышегским заводом, где сохранилась довоенная партия. Высокий художественный уровень этих малых архитектурных форм, выбор материалов, дополнительные работы по засыпке пруда, говорят об особом статусе дома и о высоком ранге его жильцов. Новые дома с благоустроенными дворами соседствовали со старыми дореволюционными и довоенными фабричными общежитиями, вокруг которых был свой особый уклад с деревянными сараями, огородиками, палисадниками.

Исторический сквер на Прядильных Друзья, в связи с угрозой сноса исторической ограды в квартале между 1-й и 2-й Прядильными улицами сотрудники нашего Музея провели исследование территории квартала. Публикуем результаты исследования.

Какая быстрая отработка негатива по поводу скорости реализации московской реновации. В главной роли — депутат МГД Елена Николаева, которая, по всей видимости, живет в своей реальности с блекджеком и шлюпкамипросящимися в реновацию жителями и набравшей обороты программой. ©️ «От точечных стартовых объектов Москва выходит на комплексное, полномасштабное развитие территорий, с разработанной градостроительной документацией, проектами планировок, утвержденными графиками и этапами», — пишет депутат в колонке для «Вечерней Москвы».

Топ-3 округа по расселению Мэрия вновь рапортует о цифрах реновации. За 5 лет реализации программы столичные власти расселили 220 пятиэтажек из 5175. Это 4,25% от общего числа. Жители еще 301 хрущевки — в процессе переезда. Глава ДГП и куратор реновации Сергей Левкин назвал 3 округа, лидирующих по расселенным домам: 🚩 ЗАО — 37 домов; 🚩 ВАО — 31 дом; 🚩 ЮЗАО — 24 дома. При этом снесено порядка 2% хрущевокот общего числа. Реновацию обещали завершить к 2032 году. 👉🏿 Таким образом, уже треть запланированных сроков прошла. Выводы по темпам реализации делайте сами.

В Москве деревьев вырубается в 3 раза больше, чем высаживается Эти данные следуют из ответа Департамента природопользования и охраны окружающей среды на мой запрос. Последние годы чиновники перестали публиковать на своем сайте информацию о количестве вырубленных деревьев, в связи с чем я запросил эту информацию по ВАО и ЮВАО. Выяснилось, что по 2 самым экологически неблагополучным округам Москвы высажено 10 тыс деревьев, а вырублено аж 29 тыс. И это только официальные данные! При этом не указано, сколько из высаженных деревьев не прижились.

Столичный департамент природопользования скрывает данные о вырубленных деревьях Сегодня депутат МГД Евгений Ступин поделился в своем тг-канале ответом ДПиООС касательно вырубки зеленых насаждений в Москве. Так, в 2 самых загрязненных округах столицы — ЮВАО и ВАО — высажено в 3 раза меньше деревьев, чем уничтожено. 🪓 Этот вопрос также интересен в контексте программы реновации, поскольку это одна из «болей» великого московского переселения . Большинство пятиэтажек располагаются «в зелени», а во время их сноса остается выжженное пепелище. Например, такое. На месте хрущевок возводят стартовые дома и высаживают три волосинки несколько деревьев и кустарников, укладывают рулонные газоны. Как заявлял в 2017-м глава депприроды Антон Кульбачевский, 50-70 лет назад деревья возле пятиэтажек сажали неправильно.