Post #3068

В Москве утвердили новые правила КРТ нежилой застройки Столичные власти внесли изменения в правила комплексного развития территорий (КРТ) нежилой застройки, касающиеся программы реновации. Рассмотрим детальнее 🔍 Московский фонд реновации получает дополнительные полномочия: — Становится Оператором КРТ в столице; — Проводит торги на право заключения договоров по развитию нежилых территорий в рамках реновации; — Может передавать арендованные участки в субаренду по символической ставке 1₽ в год; — Получает право собственности на все построенные на территории КРТ объекты, кроме передаваемых участникам долевого строительства. Теперь о последствиях таких поправок. 👉🏿 Плюс для жителей и города — нежилые зоны превратят в полезные пространства — офисы, магазины, бизнес-центры, культурные объекты. 👉🏿 Минус — мнение жителей никто не спрашивал. Проекты КРТ в первую очередь разрабатывают, опираясь на возможность застроить земли максимальным количеством "квадратов". 🏗А что девелоперы? Здесь все просто — они получат доступ к новым площадям под застройку. Как правило, в проектах КРТ не устанавливают плотность и предельную высотность, поэтому есть простор, где разгуляться. Подытожим: в теории — всё должно преобразиться, на практике — посмотрим, что "срастется". #крт RENOVAZI