Post #15026

🔎Реальная стоимость квадратного метра в Москве: почему цифры в рекламе и в жизни не совпадают? Видели рекламу: «Квартиры в Москве от 250 000 руб./кв. м»? Звучит заманчиво, правда? Но когда начинаете узнавать конкретнее — цена вдруг «подрастает» на 20–30 %, а то и больше. Разбираемся, почему так происходит ⬇️ Где прячется разница? 🤔 1️⃣«От» — ключевое слово. В рекламе указывают минимальную цену за самый маленький и не самый удобный лот (например, студию на последнем этаже без вида). Реальные популярные планировки стоят дороже. 2️⃣Отделка «в подарок» Часто базовая цена — это квартира без отделки. За ремонт «под ключ» придётся доплачивать. 3️⃣Вид из окна имеет цену Квартиры с видом на парк или реку могут стоить на 15–25 % дороже аналогов с видом на стену соседнего дома. 4️⃣Этаж и секция. Квартиры на средних этажах обычно дороже, чем на первом или последнем. 5️⃣Акции и скидки. Рекламная цена может действовать только при 100 % оплате или в рамках ограниченной акции. 6️⃣Дополнительные сборы. В итоговую сумму могут не входить взносы на благоустройство территории, подключение коммуникаций и т. д. Как узнать реальную цену?🔎 ▶️ Запрашивайте подробный прайс‑лист с ценами на разные планировки и этажи. ▶️ Уточняйте, что входит в стоимость (отделка, парковка, кладовка). ▶️ Просите смету на дополнительные опции. ▶️ Сравнивайте предложения нескольких застройщиков по схожим параметрам. ▶️ Изучайте договор: все финальные цифры должны быть зафиксированы до подписания. А вы сталкивались с расхождением цен в рекламе и на практике? Поделитесь историей в комментариях!👇 ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь