Post #192

По данным аналитической платформы bnMAP.pro объем предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга в последние 3 месяца не растет. Число нереализованных квартир снизилось с 51 тысячи в июле до 49 тысячи в октябре 2023. Из них лишь около 2 тысяч квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства. В последние месяцы девелоперы продолжали выводить на рынок новые квартиры, но быстрый рост ассортимента был остановлен повышенным спросом со стороны покупателей. В последние месяцы объем продаж был выше темпов пополнения рынка. Ожидаем, что в ближайшее время рынок продолжит пополняться новыми проектами, многие из которых уже строятся, но не открыли продажи. Но в среднесрочном периоде не исключено постепенное замедление девелоперской активности - рост ключевой ставки ужесточит условия проектного финансирования. Это не остановит процесс ротации, но более консервативные участники рынка не будут активно наращивать портфель текущих проектов. @reburg_ekb