Post #21101

Геленджик возглавил рейтинг доходности от краткосрочной аренды жилья. Популярный курортный город Геленджик установил всероссийский рекорд по доходности от краткосрочной аренды недвижимости. Анализ рынка показал, что квартира площадью всего 35 квадратных метров, сдаваемая в аренду с июня 2024 года по июнь 2035 года, могла бы принести владельцу доходность в 42,5%. Учитывая необходимость уплаты налогов, срок окупаемости такой недвижимости составляет менее трех лет, что делает Геленджик чрезвычайно привлекательным для инвесторов. На второй строчке рейтинга по доходности расположилась Казань с показателем 31,2%, а тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург с результатом 30,3%. Москва, несмотря на свой столичный статус и высокий спрос, оказалась лишь на 12-м месте. Средняя доходность от краткосрочной аренды в столице составила 22%, а срок окупаемости недвижимости – чуть более шести лет. Такая высокая доходность в Геленджике объясняется, прежде всего, высоким туристическим потоком, особенно в летний период, и ограниченным предложением качественных вариантов для краткосрочной аренды. Это делает инвестиции в недвижимость на черноморском побережье особенно выгодными для тех, кто стремится получить быструю и существенную прибыль. @e_magic