Post #1508

Склады Москвы и области пустеют на фоне падения спроса Объем свободных складских площадей в столичном регионе за год вырос более чем в 5 раз и достиг 1,1 млн м², что сменило острый дефицит на избыток. Причинами стали сокращение спроса со стороны e-commerce, высвобождение площадей, ранее занятых под временные нужды, и активный ввод новых объектов. Девелоперы уже вынуждены предоставлять скидки до 15% для привлечения арендаторов. Рост вакантности стабилизирует ставки аренды: с начала 2025 они выросли всего на 4%, до ₽12 450 за м² в год. На рынке сохраняется конкуренция за крупных клиентов, а владельцы складов ожидают либо легкого снижения цен, либо сохранения их на текущем уровне.