Post #160

В очень симпатичном выпуске про отечественное градостроительство не обошлось, тем не менее, без кросс-культурного русофобского пинка - он же косяк, потому что на большую долю вероятности липа. Теоретик строительства вещает о том, что де в США для урбанизации снабжали людей жилье в субурбии, но это было частное жилье, так что каждый его потом чинит и поддерживает сам. А у нас снабжали многоквартирными домами, которые служат n лет, после чего государство опять же обязано в этой логике снова снабдить жильем. Не знаю, как в США, но вот в Италии государство периодически дает субсидии на капитальный ремонт жилья, даже отдельно стоящего и собственного. Не на золотые унитазы, а, например, на повышение класса энергосбережения - утепление стен, замену окон и дверей. Почему? Потому что такие траты для большей части населения неподъемны, а от повышения качества жилья таким образом выигрывает не только человек, но и социум в целом. Сказанное верно всегда и везде: траты на капитальный ремонт жилья неподъемны для большего числа домохозяйств. Исключения составит климат а-ля Калифорния или Флорида, где люди живут в чем-то типа щитовых домиков из советских пансионатов (они реально такие, стоят еще диких денег, сама обалдела) - тут и строить можно из говна и палок, и чинить можно тем же. Это значит, что в остальных случаях либо государства так или иначе субсидируют капитальные траты, либо эта модель не является самоподдерживающейся - жилье выходит из строя, падает в цене, его бросают или оно превращается в гетто. Почему в США начали строить частные дома, а в СССР - многоэтажные, - вопрос интересный и непростой. Я бы связала его не только с обеспеченностью автомобилями, но и с климатом - в такой ситуации дорого и бессмысленно растягивать города до бесконечности + не удастся обеспечить всем пусть минимальный, но гарантированный уровень комфорта (то же отопление и вода). Может я и не права, это только моя гипотеза, - но объяснение явно сложнее предлагаемого в ролике "потому что они умные и богатые, а наши - дураки и нищие". https://www.youtube.com/watch?v=ifUzlmIxjKo