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中国人民银行20日宣布：5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点至3.95%，降幅之大远超预期；1年期LPR维持3.45%不变。 央行主管的《金融时报》评论指，5年期以上LPR下行将影响房贷利率，节省房贷借款人利息支出，促进投资和消费。此次调整主要影响中长期贷款，对银行净息差不会产生负面影响。 但有分析师指出，此举更像一种信号，因为人们还担心开发商破产和房价下跌，需要关注后续是否会向住房项目和开发商注入更多现金。 此外，存量房贷利率需要到2025年才能再次调整利息，因此降低存量房贷利率促进消费的效果可能要到2025年才能体现。 （中国人民银行，金融时报，路透社） #中国