Post #31635

Председатель Комитета ГД РФ по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов специально для "Что делать?" Цены на жильё в России продолжают расти, заметно опережая инфляцию. Особенно активно мчится вверх стоимость квадратных метров в новостройках. На рынке вторичного жилья, если судить по информации сервиса "Домклик" и статистике ипотечных кредитов, в конце 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла более 120 000 рублей. При этом в Санкт-Петербурге - почти в два раза выше, а в Москве сумма близилась к троекратному увеличению. Не удивительно, что с таким ценником россияне чаще всего вынуждены прибегать к заëмным средствам, чтобы обзавестись собственным углом. Как помочь тем, кто хочет улучшить жилищные условия? Один из инструментов поддержки при покупке или строительстве дома - имущественный налоговый вычет. При действующем сегодня предельном размере вычета, не превышающем 2 000 000 рублей, максимальная сумма возврата при ставке НДФЛ 13 % не может превышать 260 000 рублей. И это сумма - на всю жизнь. При повышенном налоге на доходы, то размер возврата будет больше, но по срокам условия - те же. В отличие от цен на жилую недвижимость пределы имущественного налогового вычета неизменны уже больше 10 лет. И, конечно, давно не коррелируют с тем, что происходит на рынке жилых объектов. А это, между тем, могло бы быть хорошим финансовым подспорьем при погашении ипотеки или кредита на ремонт. Что здесь можно и нужно предпринять? Увеличить порог предельного размера имущественного налогового вычета по НДФЛ на строительство или приобретение одного или нескольких объектов имущества до 6 000 000 рублей. Тогда вернуть можно будет до 780 000. Соответствующая инициатива уже разработана и готова к внесению в Госдуму. Для многих это может стать ощутимой помощью и дополнительной опорой в вопросе улучшения жилищных условий и расширения состава семьи.