Post #522

С представителями Народного фронта Самарской области и регионального Фонда капитального ремонта оценили результаты работ в микрорайоне Шлюзовой. Кровли ряда многоквартирных домов ремонтировались здесь в 2014-2015 годах. Затем были повторные ремонты, связанные с устранением выявленных в процессе эксплуатации замечаний. К сожалению, мы вынуждены констатировать, что до сих пор конструктивные ошибки влияют на защиту зданий от влаги. В первую очередь, это неправильно установленные системы приёма ливнестоков. Вторая ошибка в том, что в свое время на вентилируемых кровлях, где температура в подкровельном пространстве должна быть близкой к температуре наружного воздуха, закрыли все слуховые окна и отверстия. Соответственно, пространство нагревалось, возникало таяние снега и наледи на кровле. И талая вода, стекая, попадала в подкровельное пространство, на стены и фасады домов. Как говорится, лучше бы совсем не ремонтировали, чем так. В результате этого ремонта мы видим сегодня разрушение фасадов, появление грибка снаружи и внутри домов. Это серьёзные дефекты. Со временем это может вызвать процесс разрушения зданий, которые строились практически 70 лет назад. Но подрядчиков, которые проводили такой, с позволения сказать, капремонт, уже нет, а следующие ремонты в этих домах запланированы, исходя из адресной программы, ещё не скоро. Поэтому сегодня было принято решение, что мы комиссионно сделаем заключение, затем проведем независимую экспертизу с привлечением профессиональной организации относительно качества и состояния кровель. Это необходимо, чтобы выявить связь между некачественным капремонтом кровли и разрушением фасадов в результате намокания стен. Такое заключение позволит нам либо с привлечением прокуратуры, либо через суд понуждать Фонд капитального ремонта Самарской области выделять в приоритетном порядке средства на ликвидацию этих очевидных серьёзных дефектов. Нельзя не упомянуть и о том, что эти здания, дома представляют собой особый архитектурный ансамбль. Наверное, это самые интересные с точки зрения архитектуры того времени объекты в городе. И, действительно, они заслуживают того, чтобы мы их восстановили, а само место, являющееся одной из изюминок Тольятти, стало его настоящим украшением. Поэтому постараемся сделать всё необходимое, чтобы привлечь средства на полноценный, качественный ремонт фасадов и облагораживание всей данной территории. Я также помню о жалоба на уличное освещение в этой части Шлюзового. В течение следующей недели мы все вопросы по освещению решим.