Post #1186

Ряд законов вступающих в силу в сентябре В России ограничат использование плавающих ставок по кредитам. Относится коперациям с кредитными договорами, договорами займа, заключенными с заемщиками-физлицами или с заемщиками-микропредприятиями после дня вступления документа в силу. Закон установил, что сумма кредита с плавающей ставкой начинает быть зависимой от среднемесячного номинального показателя начисленной зарплаты по стране. Минимальная сумма кредита для ипотеки с плавающей ставкой составила 200 среднемесячных зарплат, а максимальная — 1 тыс. Срок кредита не должен превышать 20 лет, когда как ставка не может увеличиться больше, чем на треть от величины на момент заключения договора, но не более чем на 4 п.п. Сумма в 1 тыс. среднемесячных зарплат также определена для потребкредитов. Для ипотечных и потребительских кредитов с суммой от 1 тыс. заработных плат не было установлено ограничений по сроку. Продажу ипотечной квартиры упростят. Ипотечники с просроченным долгом по жилищному кредиту смогут самостоятельно продавать жилье, находящееся в залоге, минуя процедуры суда и торгов. При этом, должник сможет обратиться к банку с соответствующим заявлением, если на него еще не подали в суд. Затем банк в течение 10 дней примет решение по квартире. Отмечается, что срок продажи ипотечного жилья составляет 4 месяца, но может быть продлен. Банк России повысит надбавки к коэффициентам риска по потребкредитам. Принятые меры должны позволить ускорить процесс накопления макропруденциального буфера капитала и снизить привлекательность потребительских кредитов для банков.