Find similar content

💥Как предпринимателю быстро получить деньги на развитие бизнеса? Разбираем новую модель финансирования MCA 31 марта в Алматы состоялся Jet Finance Investor & Partner Day 2026 — ежегодная закрытая встреча инвесторов и партнеров компании. В этом году ключевым событием мероприятия стала презентация нового продукта — MCA, Merchant Cash Advance, с которым Jet Finance выходит в сегмент финансирования малого и среднего бизнеса. 📌MCA: новый подход к финансированию МСБ По оценкам компании, около 70% потребностей МСБ в финансировании сегодня остаются незакрытыми. В Казахстане и ОАЭ совокупный объем такого спроса достигает $100 миллиардов. Традиционные банковские инструменты часто оказываются недоступными: требуется залог, а рассмотрение заявки может занимать до шести месяцев. MCA — это инструмент финансирования для предпринимателей, работающих через маркетплейсы и платформы доставки. Средства предоставляются под будущую выручку бизнеса, а погашение происходит автоматически — в виде процента от оборота. Новая модель предлагает альтернативу: — одобрение в тот же день — отсутствие залога — автоматическое погашение через интеграцию с платформами. Азамат Сейтбеков, основатель и генеральный директор Jet Finance MCA позволяет работать иначе — опираясь на реальные данные о выручке бизнеса и встраиваясь в платформы, где эта выручка формируется. Это делает финансирование быстрее, прозрачнее и более устойчивым как для клиента, так и для нас как финансового партнера. Особенно это важно для МСБ, где доступ к финансированию ограничен — такие решения помогают бизнесу расти и закрывают этот разрыв. 📌Кто является пользователем MCA Модель предполагает взаимодействие сразу с двумя уровнями участников. С одной стороны, это платформы — маркетплейсы и сервисы доставки, с которыми Jet Finance интегрируется и выступает в роли финансового партнера. С другой — сами предприниматели: рестораны, продавцы и другие представители малого бизнеса, работающие внутри этих платформ. Именно они получают доступ к финансированию на оборотные средства. #партнерскийпост Больше на @thetechkz

Как начать инвестировать в Узбекистане с нуля Многие в Узбекистане до сих пор не знают, как работают инвестиции. Просто не хватает простой и понятной информации. Сервис Jett.uz помогает начать — даже если раньше никогда не инвестировали. Но перед этим важно узнать, какие бывают риски и как защитить свои деньги. В подкасте Pivot.uz на узбекском языке директор Jett.uz Толибжон Мирзакулов рассказал, как каждый может стать инвестором, как выбрать брокера и что такое IPO. Подкаст доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=gLhQ6uMYy2U P.s. ранее мы тоже записывали подкаст с директором Jett.uz на русском: https://youtu.be/5ncWDKfc9ik #партнерскийпост @umedschannel

Недавно мы записали интервью с основателем Bito.uz, где подробно рассказали на русском языке историю основателей и их деятельность. На днях наши друзья из Pivot.uz провели очень интересный подкаст с Учкун-ака и обсудили множество важных и полезных тем для узбекоязычной аудитории. Полный выпуск наших коллег можно посмотреть здесь. А наше интервью на русском — тут. Приятного просмотра! #партнерскийпост @umedschannel

Почему EMDR-терапевту критично важно понимать историю привязанности клиента? Работая с запросами и симптомами, нам недостаточно определить диагноз – депрессия, тревога, ОКР или диссоциация. Это глубокое исследование изначальной эволюционной цели того, что сегодня проявляется как дисфункция. Стандартный EMDR зачастую фокусируется на очевидных травмах – «ископаемых» воспоминаниях, к которым клиент имеет доступ. Однако, что остается в тени? Раненое, потерянное детское эго-состояние, застывшее в страхе и одиночестве, ожидающее, что компетентный взрослый наконец придет и восстановит безопасность. Почти у всех клиентов ранее незаметные переживания привязанности являются причиной того, что они не могут справиться со стрессом и проблемами в настоящем - будь то отношения, самооценка, работа, интимные проблемы, тревожность или почти все остальное. Именно поэтому в первой фазе восьмифазного подхода EMDR с фокусом на привязанности Марк Брейн предлагает внедрить радикальное любопытство в концептуализацию случая, выявлению не только и не столько дистрессового аффекта (которого часто может и не быть), сколько выявлению нарратива, его переработке и восстановлению. Протокол EMDR, основанный на привязанности, позволяет работать не только с осознаваемыми травмами, но и с базовыми динамиками ранней жизни, формирующими паттерны выживания. Это значит, что терапия затрагивает самые глубокие корни боли, а значит – становится по-настоящему трансформационной. 📌 Переходите, чтобы узнать подробности и записаться на курс Марка Брейна: «EMDR, основанный на привязанности». #партнерскийпост

Нужны рубли, а есть дирхамы? Поменять USDT на юани? Сделать банковский перевод через SWIFT и SEPA? Если такие или похожие вопросы у вас иногда возникают, лучше сохраните этот пост. Обычно не рекламирую финансовые сервисы, но услугами LevonWork пользовался и сам, и ребята из комьюнити, так что могу рекомендовать. Сервис работает в 100+ городах по всему миру, делает почти все возможные обмены и переводы. В приоритете у команды безопасность, а не скорость, поэтому если вы в первый раз, то лучше пишите не в последний момент. Валютные курсы — в рынке. 💬Это единственный официальный аккаунт LevonWork (не стоит искать сервис через поиск — там попадаются фейки). #партнерскийпост

Скидки на жилье есть? А распродажи начались? Разбираемся, что происходит на рынке спустя месяц войны. Рассказывает Максим Гаврилов, который помогает в Сервисах Силачей с покупкой, продажей и арендой недвижимости в Дубае и Абу-Даби. Свежая статистика: в мартеколичество сделок в Дубае уменьшилось на 18% по сравнению с февралем. Снижение связано не только с войной, но и с традиционным спадом в Рамадан (в прошлом году падение месяц к месяцу составило 5%). Массовых распродаж жилья в Дубае и Абу-Даби нет — рынок в ожидании. Дистрессы (когда жилье продают на 15–20% ниже рынка) всё еще редкое явление, и если такие варианты появляются, они продаются быстро за наличные, а не в ипотеку. Я знаю инвесторов, которые ждут такие объекты, но не думаю, что в ближайшее время на рынке будет много дистрессов. У краткосрочной аренды трудные времена. Многие объекты сдаются с большими скидками: реально найти вариант в краткосрочную аренду ненамного дороже долгосрочной. Многие отели в Дубае объявили скидки на проживание помесячно — до тех пор, пока в страну не вернутся туристы. С долгосрочной арендой спокойнее. Есть тенденция к снижению, но не такая значительная. Если вы рассматривали смену арендного жилья, сейчас хорошее время. Что будет дальше? Ответа не знает никто. Если затянется конфликт, своего часа дождутся инвесторы, рассчитывающие на большие скидки. Закончится в апреле-мае — рынок отделается небольшой просадкой и легким испугом. Что делать в текущей ситуации, если были планы насчет недвижимости? Если коротко — трезво оценить риски в вашей конкретной ситуации: паника и спешка точно не помогут. Если вы планировали продавать недвижимость, посмотрите цифры реальных сделок, а не цены на Property Finder и Bayut — там указана стоимость, за которую хочет продать владелец жилья, а не за которую ее на самом деле купят. Если не знаете, где смотреть, напишите мне, я сделаю для вас выгрузку последних сделок. Если планировали покупать, стратегия зависит от целей. Связываете свою жизнь с Дубаем и планируете жить здесь? Спокойно начинайте выбирать, смотреть и торговаться — рынок сейчас в пользу покупателя. Для инвестиций? Нужно считать ROI и потенциал роста, ликвидность в каждом конкретном здании. Ведь даже в одном здании цены на одну и ту же квартиру на разных этажах могут отличаться до 10%. 🌟 По всем этим вопросам или если вам нужно второе независимое мнение — пишите мне. #партнерскийпост

В последние недели мы все сталкиваемся с повышенным уровнем стресса. В небольшом количестве он не несет вреда и даже необходим. Но как на человека влияет продолжительный стресс? Рассказываем вместе с неврологом Надеждой Новиковойиз Kandinsky Clinic. Что такое стресс? Стресс — это реакция организма на изменения или угрозы. Он запускает реакцию «бей или беги», провоцирует выброс гормонов стресса — адреналина, норадреналина и кортизола, которые ускоряют сердцебиение и дыхание, а также вызывают напряжение мышц. Стресс не всегда вреден, ведь именно он помогает человеку избегать опасность. Например, под его воздействием мы резко нажимаем на тормоз, чтобы остановить машину перед препятствием. Какой стресс вреден и почему? Хронический. Таким считается стресс, который длится несколько часов в день на протяжении недель или месяцев. Хронический стресс может вызвать или усугубить проблемы со здоровьем, например депрессию и тревожное расстройство, сердечно-сосудистые заболевания, расстройства пищевого поведения и заболевания ЖКТ и другие. Вот как это работает: постоянные выбросы адреналина могут повреждать сосуды и артерии, повышать давление и увеличивать риск инфарктов и инсультов. А повышенный уровень кортизола способствует накоплению жировой ткани и набору веса, а также усиливает аппетит. Если алерты и шум от работы ПВО вызывают стресс, это вредно для здоровья? Ничего хорошего в этом нет (хотя и алерты, и ПВО помогают нам оставаться в безопасности). Исследования показали, что воздействие шума приводит к нарушению сна, повышают уровень стресса и, как следствие, риск развития психических заболеваний. А ночной шум от самолетов может вызвать синдром разбитого сердца — временное ослабление сердечной мышцы из-за внезапно возникшего нервного напряжения. И что делать? Применять техники расслабления. Например, глубоко дышать или медитировать и заниматься йогой. Исследования показали, что такие техники помогают людям с гипертонией, снижая давление. А еще важно заниматься спортом или просто двигаться: быстрая прогулка вскоре после стрессовой ситуации помогает восстановить глубокое дыхание и снижает напряжение мышц. Ну и конечно, важно встречаться с друзьями и читать меньше новостей! Про это вы уже знаете. А если в период стресса вам нужна медицинская помощь, в Kandinsky Clinic можно пройти антистресс-чекап сердца, в который входит консультация невролога и кардиолога. До 19 апреля скидка на консультации и исследования, которые назначат врачи — 10%. #партнерскийпост

Поп-инди-рок-группа «АлоэВера» даст концерт в Дубае 5 апреля — артисты решили приехать в город и поддержать жителей. Участники группы надеются, что выступление позволит отвлечься от тревожности, погрузиться в музыку, пообщаться и провести вечер в легкой атмосфере. «АлоэВера» — это ироничное звучание и тексты, в которых сочетаются свобода, самоирония и тонкая дерзость. Живые выступления группы известны своей теплой, камерной атмосферой, а харизматичная вокалистка коллектива Вера Мусаелян создает ощущение непринужденного общения в кругу друзей. 🗓 5 апреля 2026 ⏰ 20:00 📍The Fridge Warehouse Билеты можно купить по ссылке. #партнерскийпост

CUCU продолжает доставлять вам здоровую и безопасную еду прямо до двери. Команда CUCU отбирает только качественные продукты, точно считает КБЖУ и готовит свежую сбалансированную еду каждый день. Вам остается только наслаждаться сбалансированным питанием, не выходя из дома. 👀 Забирайте 2 дня питания по цене одного по промокоду SILACHI1. 🥒Активируйте промокод здесь: @cucufood #партнерскийпост

Вместе с одним из крупнейших агентств по золотой визе и недвижимости Греции в ОАЭ и России Astons рассказываем, как получить европейский ВНЖ, не переезжая в другую страну. Один из вариантов — покупка недвижимости в Греции стоимостью от €250 000. Это ликвидный актив в Европе, вместе с которым вы получите: 🔹ВНЖ для всей семьи, включая детей и родителей 🔹Статус европейского резидента, который позволяет открывать счета и вести бизнес в ЕС 🔹Безвизовые поездки в шенгенской зоне 🔹Доступ к образованию и медицине ЕС. Важно: такой вид ВНЖ не обязывает его обладателей переезжать в Грецию и менять налоговое резидентство. У команды Astons есть большое портфолио объектов на продажу и опытные юристы, которые помогут с оформлением документов. В чате можно узнать об этой программе больше, а в канале — о других вариантах получения ВНЖ в ЕС и не только. А еще у компании есть офис в районе City Walk в Дубае. #партнерскийпост

Эта вилла с устаревшим ремонтом выглядела грустно: дешевая отделка, серая плитка и старая встроенная мебель. Клиент попросил сервис ремонта и меблировки Furni подготовить дизайн-проект, а также отремонтировать и меблировать дом — рассказываем о проекте. Вилла находится в одном из самых зеленых районов Дубая — Green Community East DIP. Как у многих проектов, построенных в начале нулевых, у дома был старый ремонт, но отличная планировка с просторной гостиной и удобными комнатами. А команда Furni смогла превратить его в красивую виллу в средиземноморском стиле. В доме сделали полный ремонт: в санузлах заменили плитку и установили новую сантехнику. Встроенную мебель, кухню и подвесные потолки заменили. На пол и лестницу уложили кварц-винил, установили новые перила и обновили лестничные опоры. На стены установили молдинги, подвесили новые карнизы. Межкомнатные двери перетянули пленкой. Для виллы подобрали новую мебель и декор. Здесь установили современную кухню, гардеробную в мастер-спальне, а также барный шкаф и встроенные шкафы для постирочной (их изготовили на заказ). Также в доме обновили освещение. Перед сдачей на вилле провели глубокую чистку и дезинфекцию кондиционеров, включая внешние блоки на крыше. 💵 Общая стоимость: 766 922 AED ⏰ Срок выполнения ремонта и меблировки: 4 месяца 🔸412 454 AED — ремонт под ключ 🔸 208 815 AED — мебель, бытовая техника свет, декор 🔸145 653 AED — кухня, барный шкаф, мастер-гардеробная, шкафы для постирочной на заказ Furni — это удобный сервис для преображения и меблировки квартиры или виллы в ОАЭ. Здесь можно найти другие виллы, обновленные командой Furni. А здесь — записаться на бесплатную консультацию 🌟 #партнерскийпост

Да, цены на недвижимость в ОАЭ могут снизиться в этом году — об этом говорится в прогнозе агентства Moody’s. Вместе с Максимом Гавриловым, который теперь помогает с покупкой, продажей и арендой недвижимости в ОАЭ в Сервисах Силачей, разбираемся, что это значит для продавцов и покупателей. Так, и на сколько ждем снижения? Конкретных цифр агентство не называет. Основная мысль прогноза в том, что рынок силен, у крупных девелоперов большой запас прочности, цены вверх толкает продолжающийся рост платежеспособного населения (в Дубае уже больше 4 млн), а против роста играет увеличившееся предложение. С этого года будут сдавать по 60 тысяч новых квартир и вилл в год. Это рекорд, до этого было 30–40 тысяч. В такой ситуации возможно «умеренное» снижение цены, говорят в Moody’s. То есть с покупками лучше подождать, а с продажей, наоборот, ускориться? Это сильное упрощение тренда. Различные районы и комьюнити будут вести себя разнонаправленно. Например, многие брокеры ждут, что подешевеют недорогие студии и однокомнатные квартиры в районах с высоким предложением (JVC, Arjan). А районы с более дорогой недвижимостью и ограниченным предложением (Downtown, City Walk, Bluewaters, Palm, видовые корпуса в Dubai Creek Harbour) могут торговаться на прежнем уровне или даже расти. Что-то похожее мы наблюдали и в 2025 году, когда средняя цена sq ft выросла на 12,1%. Но ведь не вся недвижимость дружно росла. Например, Barsha Heights (ex Tecom) подешевела на 9,45%, Science Park — на 6,97%, а Dubai Harbour — на 1,34%. Я постепенно дозреваю до покупки чего-то в Дубае. 2026 год — плохой год для входа на рынок? Нет, хороший. Период бурного роста цен — это время продавца. Покупатель часто оказывается в нервной ситуации, когда решение надо принимать быстро, брать то, что осталось, а не то, что хотелось бы. Делать большие покупки в такой обстановке некомфортно (хотя может быть и очень выгодно). Сейчас ситуация разворачивается в сторону покупателя. Можно позволить себе быть более разборчивым, особенно если выбираете жилье для себя. Вариантов под инвестиции становится меньше, но они всё равно остаются, а сдача жилья в аренду всё еще дает 7% ROI чистыми. Главное — считать цифры, сравнивать с похожими объектами и анализировать баланс спроса и предложения. 🌟 Удобнее всего это делать с нашим постоянным партнером — брокером Максимом Гавриловым, контакт для связи — здесь. Пишите в комментариях или в личку Максиму, на какие вопросы в сфере недвижимости хотите получить ответы. #партнерскийпост