АЛЬТЕРА АРЕНДА | ALTERA ARENDA

Забронируй квартиру в 3 клика! 🥰 Знаете, что общего между заказом пиццы и бронированием квартиры через наш сайт? И то, и другое можно сделать буквально за пару минут!🔥 Мы сделали процесс максимально простым и понятным: 1️⃣ Зайдите на сайт 2️⃣ Выберите понравившийся вариант — все квартиры с фото и подробным описанием 3️⃣ Нажмите «Забронировать» — и готово! Никаких долгих звонков, согласований и ожиданий. Только вы, наш сайт и квартира мечты! А пока вы пробуете, как это, вот идея: почему бы не присмотреть вариант для новогодних праздников?🎄 Лучшие квартиры разбирают быстро, а у вас есть шанс выбрать идеальную заранее — без спешки и суеты. Загляните на сайт, оцените простоту бронирования и, возможно, сразу найдете свой новогодний вариант!✅

16 октября в 19:00 впервые проводим клиентский вебинар по коммерции! Тема👉🏼 Коммерческая недвижимость Казани: от трендов рынка к актуальным предложениям Рынок в Казани активен как никогда: покупают не только местные, но и инвесторы из других городов. Если вы задумывались, что такое стрит-ритейл, зачем вообще нужна «коммерция» и с чего начать — этот вебинар именно для вас. О чем поговорим: ✅ Как зарабатывать на коммерческой недвижимости — разбор кейсов ✅ Основные тренды рынка 2025г ✅ Самые популярные мифы о коммерции ✅ Какие объекты сейчас в топе и на каких условиях можно купить Спикеры: ➡️ Светлана Москвичева - руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Альтера». С 2012 года в недвижимости, с 2014 — в коммерческом сегменте. Опыт управления и запуска БЦ, ТЦ и стрит-ритейла, создания клининговой компании и полного цикла брокериджа. Реализованные объекты: ТЦ «Радужный», «XL», «Савиново», БЦ «Сфера», «Дружба», «Островский» и др. В личном портфеле — коммерческая и жилая недвижимость. ➡️ Александр Николаев - амбассадор по коммерческой недвижимости компании «Альтера» Чтобы запросить ссылку, поставьте + в комментариях👇🏼 Вебинар бесплатный💙

💙Ваша новая квартира уже в подборке! Готовы к переезду? Только что добавили в наш канал «Охота за квартирами» пятёрку свежих вариантов для долгосрочной аренды🔥 Только проверенные варианты с честными ценами и реальными фото. Есть студии у метро, уютные однушки в центре и варианты для тех, кто ценит тишину Успейте забронировать показы первыми — хорошие варианты разбирают как горячие пирожки!🥟 P.S. Пишите «ХОЧУ СМОТРЕТЬ» — подберем идеальный вариант уже сегодня! 🔥 ➡️Смотрите все варианты по ссылке - выбирайте и пишите нам!

Квартиру вы оставите своим детям, а коммерцию – внукам☝🏼 Рынок коммерческой недвижимости в России сегодня на пике. По данным экспертов, объем сделок за 2024г составил 1,1 трлн₽ — это исторический максимум. И тенденция не останавливается: растет число новых бизнесов, формируются современные городские кварталы, электронная коммерция занимает склады и офисные пространства. ➡️ Почему коммерческая недвижимость интересна инвесторам: ⬆️Объекты «под ключ» – ремонт делает не собственник, а арендатор ⬆️Аренда с ростом дохода – многие договоры индексируются или привязаны к проценту от выручки ⬆️Долгосрочные инвестиции – такие объекты могут приносить стабильный доход десятилетиями. Для всех, кто планирует инвестировать в коммерческую недвижимость мы создаем новый хэштег #альтера_коммерция Будем готовить для вас: 🔥Подборки предложений для покупки или аренды 🔥Советы экспертов рынка: узнаете, на что обращать внимание при выборе коммерческой недвижимости 🔥Свежую аналитику: будете в курсе всех трендов и прогнозов 🔥Успешные кейсы, в т.ч наших инвесторов: перенять работающие механики и взять на вооружение кейсы эффективных инвестиций. Также мы готовим первый вебинар о коммерческой недвижимости Казани — разберем, какие объекты сейчас в топе и на каких условиях можно купить. В эфире будем отвечать на вопросы, можете заранее их задать в комментариях✍🏼

АЛЬТЕРА АРЕНДА | ALTERA ARENDA pinned «С вокзала — в новую квартиру за 1,5 часа? Да, это Альтера!🚀 Знакомьтесь, Константин Зайцев — наш руководитель отдела аренды и человек, который не знает слова «невозможно». Однажды вечером, когда обычные риелторы уже отдыхают дома, Константину позвонил клиент...…»

С вокзала — в новую квартиру за 1,5 часа? Да, это Альтера!🚀 Знакомьтесь, Константин Зайцев — наш руководитель отдела аренды и человек, который не знает слова «невозможно». Однажды вечером, когда обычные риелторы уже отдыхают дома, Константину позвонил клиент... прямо с железнодорожного вокзала. Сумки, Сибирь, 21:30 — и острая нужда в квартире на долгий срок. 🚞 🥰Что было дальше — история со скоростью звука: ⏹️21:30 — звонок от Александра, который «решает вопросы по факту» ⏹️22:00 — подбор двух вариантов и согласование ночного показа ⏹️23:10 — подписание договора и счастливый клиент с ключами в руках! Как мы это сделали? И как уговорили собственников на ночной заезд❓ Всю хронику этого «арендного спецназа» Константин рассказал в наших новых «кружочках». Смотрите и погружайтесь в мир аренды, где нет нерешаемых задач!😚 Хотите подобрать свой вариант? Переходите на наш сайт и наши агенты вам помогут! • P.S. Работаем даже тогда, когда другие уже спят. Ваш комфорт — наш главный приоритет!😉

ЗАПУСКАЕМ НАШ ОФИСНЫЙ СЕРИАЛ! 🎬 Привет, это #ЖизньА — проект, где мы показываем нашу реальную жизнь без глянца и скриптов! В ЧЕМ СУТЬ? Микрофоны, скрытые камеры (шучу 😄) и самые настоящие эмоции нашей команды. Офисные будни, встречи, праздники, провалы и победы — всё, что обычно остается за кадром. ПРЕМЬЕРНЫЙ ВЫПУСК: А начинаем мы с самого эпичного ивента этого сезона — Казанского полумарафона! 🏃‍♂️💨 Увидите: • Кто из нас бежал как гепард • Что мы кричали на финише • Настоящие эмоции до, во время и после забега! Ставьте лайк, если хотите продолжения! В следующих сериях — офисные баттлы, диалоги с клиентами и то, что обычно остается за кадром!😱

Как покупателю выгодно купить квартиру в Казани в условиях меняющегося рынка? Рынок новостроек Казани меняется — и это открывает новые возможности для покупателей. Федеральные застройщики усиливают конкуренцию, что влияет на комиссию риелторов (сейчас она может достигать 5–7%), но и создаёт дополнительные плюсы для клиентов. 1️⃣Больше выбора Появление крупных игроков расширяет предложение: покупатели получают доступ к современным ЖК с развитой инфраструктурой и высокими стандартами качества. 2️⃣Гибкие финансовые инструменты Например, на фоне снижения числа сделок (спрос на новостройки упал на 20%, на вторичку — на 40%) застройщики все чаще предлагают рассрочку, что зачастую снижает нагрузку и упрощает сделку. «В Альтере, чтобы избежать серьезных потерь, сконцентрировались на покупателях премиум-недвижимости, потому что в данном сегменте люди меньше зависят от ипотеки, могут воспользоваться альтернативным инструментом — рассрочкой», — Инна Адгамова, сооснователь АН «Альтера». 3️⃣Профессиональная поддержка риелтора Эксперты подчёркивают, что интересы клиента важнее сиюминутной выгоды. «Если бы всё решалось комиссией, рынок уже бы «взломали». Но профессиональные агенты не поведутся на сиюминутную выгоду — важна репутация и долгосрочные отношения с клиентом» — Александр Столяров , коммерческий директор АН «Альтера». Это гарантирует объективную консультацию и подбор жилья, соответствующего реальным потребностям клиента. ❗️ Важно: высокая комиссия не всегда означает лучшее предложение. Она может косвенно влиять на цену или привлекать недобросовестных агентов. Поэтому важно сравнивать варианты и работать с проверенными специалистами. Совет покупателю👇🏼 Сейчас — благоприятное время для взвешенного выбора. Конкуренция на рынке работает в вашу пользу: больше прозрачности, инструментов оплаты и шансов найти квартиру, которая подходит именно вам — по цене, качеству и условиям сделки.

Мы вышли на старт Казанского национального полумарафона!🏃🏻‍♀️ Это был по-настоящему колоритный и аутентичный забег: участники бежали в тюбетейках, а на финише их встречали волонтеры с традиционными татарскими угощениями — чак-чаком и эчпочмаками. 🔥3 дистанции — 3 км, 10 км и 21 км! 🔥АН «Альтера» представляли 50 агентов-партнёров! Гордимся нашими ребятами🫶🏼

Новости в сфере недвижимости за последнюю неделю 1️⃣Маткапитал увеличится до 974 тыс.₽ на второго ребёнка с 1 февраля 2026г Маткап проиндексируют на 6,8%: ⏹️Первый ребёнок — 737,2 тыс.₽ ⏹️Второй ребёнок — 974,1 тыс.₽ Единовременное пособие при рождении ребёнка также вырастет до 28,7 тыс.₽ 2️⃣Возобновилась сельская ипотека Ставка — 3%, срок — до 25 лет, первый взнос — от 30%. Максимальный размер займа — 6 млн ₽. Деньги можно использовать на покупку или строительство дома на сельской территории, в агломерации или приграничном опорном населённом пункте. Пока принимает заявки на ипотеку только 1 банк! 3️⃣НДС поднимут с 20% до 22% Изменение вступает в силу с 2026г. Как это повлияет на рынок недвижимости? Девелоперы понесут дополнительные расходы на стройматериалы, оплату субподрядчиков, аренду оборудования. Цены на жильё могут вырасти на 2–5%. 4️⃣Льготная ипотека для IT-сотрудников стала доступнее Минцифры расширило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут брать ипотеку на льготных условиях. Теперь в списке ~7000 компаний — это в 2,5 раза больше, чем в 2024г. 5️⃣Стартовала новая программа социальной ипотеки для семей участников СВО Семьи должны нуждаться в жилье, т.е на одного человека должно приходиться менее 18м². Также их доход должен быть не ниже прожиточного минимума, а сами они прописаны в Татарстане. Возраст и место работы значения не имеют. При этом ограничений по месту работы и возрасту нет. Для участия в программе семьям необходимо обратиться в исполком по месту регистрации.