АЛЬТЕРА АРЕНДА | ALTERA ARENDA

Цены на новые ЖК… конские 🐎 Даже конь удивился😅 Но мы знаем, на какие проекты застройщики делают реальные скидки. С наступающим Новым годом!! Получить подборку таких квартир можно тут

Итоги и прогнозы: чем ознаменовался 2025 год для рынка жилья Татарстана 2025 год стал для рынка жилой недвижимости периодом адаптации. Первые месяцы прошли спокойно, затем последовал рост спроса, изменение покупательских предпочтений и активные действия застройщиков по удержанию интереса. Об этом на круглом столе РБК рассказал наш коммерческий директор Александр Столяров. 🗣️В первые 4 месяца рынок был вялым: «С точки зрения продаж… мы шли практически вровень с прошлым годом, не было никакого роста», — отметил Александр. Но после майского периода начался заметный рост, который продолжался вплоть до конца года, особенно активным стал октябрь, а затем традиционный предновогодний всплеск: люди стремятся улучшить условия жизни перед праздниками. В большом спросе в 2025 году были компактные квартиры: ✅студии ✅однокомнатные ✅жильё эконом- и комфорт-класса. Но к концу года заметно увеличился интерес к более просторным вариантам — двух-, трёхкомнатным квартирам. «Каждый третий, покупая квартиру, спрашивал: а машино-место можно сразу купить? В идеале — в подземном отапливаемом паркинге» , — подмечает Александр. 💙Это отражает растущий уровень требований к инфраструктуре: наличие парковки, благоустроенные дворы, развитая социальная инфраструктура, безопасная и комфортная среда. ➡️ Столяров считает, что 2026 год начнется с ажиотажного спроса. По его мнению, несмотря на то что почти половина января занимают новогодние каникулы, на рынке жилья будет всплеск, так как не успевшие купить квартиру по семейной ипотеке будут стараться успеть запрыгнуть в последний вагон. А уже с февраля, как считает эксперт, начнутся осознанные покупки. Фото: РБК Татарстан

Цены на жилье в 2026 году упадут? Разбираемся с экспертом по недвижимости "Альтера"🏘 🏠Рынок меняется быстрее, чем кажется, а ошибки при покупке могут стоить слишком дорого. Именно поэтому так важно слышать мнение тех, кто видит картину изнутри и работает с реальными кейсами каждый день. В новом ролике мы поговорили с экспертом по недвижимости компании «Альтера»! Если вас интересует: семейная ипотека, как лучше купить квартиру, цены на жилье, инвестиции или просто хотите понимать, что происходит на рынке сейчас, а что нас ждет в 2026 году — смотрите ролик! Подписаться на тг-канал Мы в MAX

Рустам — эксперт, которому можно доверять. Он чётко разделяет работу и личное, работает по делу и сопровождает клиентов на каждом этапе пути к их недвижимости мечты. Если вы планируете покупку или аренду — для комфортной жизни или выгодных инвестиций — Рустам с радостью поможет. Переходите на наш сайт в шапке профиля и начинайте путь к своему идеальному объекту🏠

📎Ключевые события прошедшей недели для рынка недвижимости и экономики ⏹️Прошла Прямая линия с Президентом РФ. Основные заявления,затрагивающие рынок недвижимости и экономику: - Действующих мер поддержки семей с детьми недостаточно, систему будут совершенстовать - Повышение НДС — мера для балансировки бюджета. Оно не навсегда: в перспективе налоги должны снижаться - Прогноз инфляции по итогам 2025 года — 5,7–5,8%. ⏹️ ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 16% ⏹️ Верховный суд РФ признал ошибочными решения судов первой инстанции по делу Долина–Лурье и указал на допущенные процессуальные нарушения. ❗️ Скоро выпустим подкаст с нашим юристом: как «дело Долиной» повлияет на судебную практику и как изменится подход к работе с продавцами? ⏹️ Минстрой РФ рассматривал возможность продления моратория на штрафы для застройщиков за нарушение сроков сдачи объектов, однако от инициативы отказался. Президент также высказался против дальнейших мораториев. ⏹️ Минстрой РФ выступил с предложением увеличить финансирование программы «Сельская ипотека».

❤️Выбираем лучший жилой комплексдля аренды Блиц-опрос с руководителем по долгосрочной аренде - Константином Зайцевым 🏠 А если вы СЕЙЧАСищете квартиру в аренду в одном из этих ЖК - переходите в наш канал «ОХОТА ЗА КВАРТИРАМИ» Там мы публикуем новые подборки квартир КАЖДЫЙ ДЕНЬ!

Типичный декабрь в мире недвижимости🎄

«Зачем вообще нужны риелторы по аренде?!»🤔 Если вы хоть раз задавались этим вопросом — этот выпуск точно для вас. Константин Зайцев, руководитель отдела аренды компании «Альтера», рассказал: ✅что на самом деле получает собственник, передавая квартиру агенту ✅текущие цены на аренду в Казани: сколько стоит снять «однушку» с хорошим ремонтом, а по каким ценам уходят квартиры в старом фонде и клубных домах ✅разбор кейсов — как увеличить доход с квартиры в три раза (с 30 до 100 тыс. ₽) ✅прогноз на будущее: как цифровизация меняет рынок аренды и что важно учитывать уже сегодня. Подкаст будет полезен тем, кто планирует инвестировать в квартиры для сдачи, ищет жильё в аренду или хочет начать свой путь в сфере недвижимости. СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE СМОТРЕТЬ НА ДЗЕН СМОТРЕТЬ В VK VIDEO

В декабре мы набираем маленькую, камерную группу на обучение профессии «Риелтор». Старт — 15 декабря, и это редкая возможность попасть на обучение и сдать экзамен перед Новым годом, а в 2026-й войти уже с новой профессией🔥 У нас один из самых сильных учебных центров в Казани. Мы научим, поддержим, покажем путь — и поможем сделать первые уверенные шаги, за которыми последуют первые и не последние сделки🏆 Если чувствуете, что время перемен пришло — напишите 👉@xenia_zv ✅А если знаете человека, которому это откликается — просто перешлите ему это видео.

🔥Вспышка дня: евро-трешка за 12,2млн₽ Каждый день мониторим самые интересные варианты для наших клиентов. Сегодня хотим выделить именно евро-3кк в ЖК бизнес-класса, застройщик временно снизил цены. 📍 Приволжский район, рядом 2 станции метро, до Казань Молла и набережной озера Кабан 5 минут 👷‍♂️ Дом сдаётся в первой половине 2027г. Стоимость 12,2млн₽ (186тр за квадратный метр)❗️ (таких цен в этой локации нет, аналоги от 16млн₽ и выше) Если вы продаете свою квартиру, то скорее всего у вас будет первый взнос от 8млн. Тогда платеж в месяц составит всего 25тр по семейной ипотеке👍 Планировка 65,7квм: ⏹️Мастер-спальня с гардеробной и санузлом ⏹️Кухня-гостиная 18,4квм ⏹️Отдельная гардеробная ⏹️Высота потолков 3м Предложение и цены актуальны на момент публикации поста. Ситуация с наличием квартир меняется очень быстро. Пока есть льготные ставки на новостройки, надо брать. В этом году можно успеть на сделку, пишите @altera_company

АЛЬТЕРА АРЕНДА | ALTERA ARENDA pinned a video

Мы рады поделиться отличной новостью: нашу компанию номинировали в категории «Работодатель года» в рамках премии «Итоги года: Город, люди и команды». Премию уже восьмой раз проводит Enter совместно с коммуникационным агентством К9. Это значимое признание — в шорт-лист вошли те, чей вклад в развитие городской среды и профессионального сообщества оказался заметным и ценным. Приятно, что среди них — мы. Спасибо каждому, кто формирует культуру, за которую нас ценят. Растём, вдохновляем друг друга и делаем всё лучше — вместе.