Post #94

Почему выросла стоимость долгосрочной аренды и как сдать свою квартиру выгодно❓ Об этом рассказал наш эксперт Филипп, который работает с арендой с 2021 года и знает, как менялся арендный рынок и какие в этом причины🔽 1️⃣ Самый главный фактор, влияющий на рост цен на аренду - это ставка Центробанка. Сейчас она составляет 16%. С августа 2023 начался рост ключевой ставки и вместе с ней, выросла ставка по ипотеке. Соответственно, не каждый человек может позволить себе купить собственную квартиру на вторичном рынке. 👉Поэтому многим проще арендовать, а с ростом спроса - растут цены на аренду. 2️⃣Туризм. Казань - один из самых привлекательных туристических городов России. Спрос на аренду у нас высокий, но только в сезон. Многие собственники, чтобы заработать больше сдают квартиры в долгосрок не в сезон, а в летние месяцы - в посуточную аренду. Найти квартиру в долгосрочную аренду летом - сложная задача, особенно если нужен хороший район и качественный ремонт. В таких условиях арендаторы готовы платить больше. 3️⃣ Следующая причина - Казань заняла 3-е место после Москвы и Санкт-Петербурга среди российских городов, подходящих для переезда с целью трудоустройства. За счет чего вырос спрос на аренду жилья, и как следствие 👇 4️⃣Спрос на аренду сегодня превышает предложение Арендаторы готовы платить больше, чтобы снять квартиру, особенно, если это хорошая локация и качественный ремонт. Среди наших объектов есть квартиры со стоимостью аренды =140.000 - 200.000 рублей ❗️Если вы собственник квартиры / планируете покупать недвижимость под сдачу и читаете этот пост - сейчас лучшее время, чтобы зарабатывать на аренде. Хотите узнать, на какой арендной стратегии вы сможете заработать больше - пишите ➕ в комментариях.