Олегарх | Олег Богдан

Шанхай, район Пудун. Новая методичка для московского архитектора, как проектировать архитектурные навершия. В данном методическом офлайн издании можно увидеть абсолютное большинство архитектурных излишеств для зданий башенного типа. Все приезжают и смотрят на шанхай товер и открывашку, но многие упускают этот архитектурный винегрет напротив. Такое многообразие наверший в одном месте тяжело даже представить, не то что спроектировать и построить. Настоящая мечта Сергея Семеновича. #шанхай#китай

Архмосква 2026 стартовала. Тут нет смысла еще раз педалировать то, о чем уже написали абсолютно все архитектурные мыслители. Я лишь хочу зафиксировать тренд на Оне: где-то похож, где-то не очень, но я насчитал 5 Онев на Архмоскве.

📈 Аналитики фиксируют серьезный рост спроса на жилье на Пресне: за три месяца (с января по март 2026 г.) он увеличился в 2,5 раза. По данным NF Group, локация уже занимает 15% в структуре сделок всего элитного рынка Москвы. Одновременно Intermark и Kalinka Russia отмечают: сегодня на район приходится 34% продаж в премиальном сегменте, то есть, каждый третий лот в столице. 👉Средняя стоимость квадратного метра в районе составляет 1,52 млн руб. за кв. м, а показатель «индекс миллиона» за последние 9 месяцев достиг рекордных 66 кв. м. Но рынок, судя по динамике, пока не считает текущие цены потолком. Консультанты Intermark ожидают, что высокобюджетная недвижимость в ключевых локациях Москвы продолжит дорожать еще на 12-15% в 2026 г. 📌 Среди проектов, которые вышли в последнее время на Пресне - «Начало» от компании «Донстрой». Он, по данным консультантов, вошел в топ-3 по количеству сделок в данной локации практически сразу после запуска. Сам девелопер объясняет это тем, что сделал ставку еще и на внутреннюю инфраструктуру проекта. Благоустройство займет свыше 17 000 кв. м территории. А общая площадь эксплуатируемых кровель, включающих зеленый променад на крыше первого-второго этажей, составит более 13 000 кв. м. Кроме того, в проекте предусмотрены общественные пространства, цифровые сервисы и маршруты для резидентов.

Вчера прошла просто космическая презентация ЖК «Начало». Сложнейший проект, который неоднократно переделывался под все новые веяния города, проходя все сложности и перипетии согласований, не забывая между делом выигрывать международные премии. И вот, на протяжении 2,5 лет сложнейшего и напряженного проектирования всей командой Генпро, наконец можно прийти на официальную презентацию и выдохнуть. Ребята, это просто космос. Инфлюенсеры, знаменитости, целый перформанс. Такое на презентации проекта я увидел впервые. Не думал, что это случится. 🤯 Но сам амбассадор гедонизма оценил премиальность ЖК «Начало» и похвалил концепцию. Когда человек с таким вкусом оценивает твою концепцию — это дорогого стоит.

Метро 2050 года. изучаем, смотрим, где брать новую квартиру в поле, которое скоро станет «30 минут до центра». Любопытно сравнивать такое бурное развитие юга на фоне стагнирующего севера.

Архитектуры Суздаля всем в ленту. Приятной низкоэтажной русской архитектуры, при взгляде на которую отдыхает не только взгляд, но и душа. #Суздаль

С Днем Победы!!! Для нас этот день не просто праздник. Это часть нашей ментальности. Часть нашего народа. То что его скрепляет и собирает в единое целое. С праздником Вас всех. С днем нашей Великой Победы!!!

Когда спрашивают, как в небоскребе проветрить комнату, там же все окна закрыты и даже форточки нет. Я буду показывать это видео. На видео ЖК MOD высота башен 55 этажей (200 м.) #mod#мод#небоскреб

Проект One Tower в Москва-Сити получил платиновую награду международной премии International Architecture & Design Awards 2026. Довольно примечательное событие, учитывая текущую международную ситуацию. В условиях ухода западных бюро с российского рынка, нишу самых знаковых проектов заняли отечественные бюро, что уже начинает оцениваться на международном уровне. Сам проект уже в активной стадии строительства - недавно прошла церемония заливки первого бетона. Кстати, официальное название башни теперь - Оне (русскими буквами). Это следствие недавнего закона о русификации брендов. #Россия

Россия стала чемпионом🇷🇺🏆, нет, не в олимпиаде, а на IADA. Пока МОК выясняет, можно ли нашим бегать без флага, на международной премии International Architecture & Design Awards 2026 русские бюро спокойно собрали такой урожай платиновых наград, что стали абсолютными рекордсменами в общем медальном зачете.🔥 IADA 2026 — международная премия, 500+ проектов из 53 стран. Россия — около 70 проектов в шорт-листе. Это, на минуточку, ~14%. Каждый седьмой.😱 Олимпиада? Не, не слышали. У нас тут золотые награды раздают за небоскребы, аэропорты и космические центры. Видимо, пока мы спорили про спорт, кто-то забыл сказать архитекторам, что они тоже должны быть в изоляции. И слава богу. Жюри — из США, Китая, Италии, Великобритании, Франции. И никто не просил «выступать под нейтральным флагом». Вот так Архитектура оказалась действительно вне политики бетон — он международный.

Кого я обманываю, архитектуру пришел смотреть, красоту фасадов, да я просто хотел в песочнице покапаться. И да, если детская площадка сделана так, что в ней хотят играть взрослые - это крутая площадка, однозначно 5 звезд 👍