Найти похожее

#статьи#новости «Если долго смотреть в бездну..» Дошли руки (бегло) прочитать статью, о которой в последнюю неделю трубят из каждого интернетовского утюга. Сейчас я вам в двух словах (ага, так вы мне и поверили!) все объясню. Когда-нибудь мы дойдем до ликбеза о формировании галактик и при чем тут сверхмассивные черные дыры и темная материя, но сейчас достаточно сказать, что астрофизики после полвековых наблюдений и моделирования вроде как пришли к выводу, что в центрах всех крупных (и не только) галактик (типа нашего Млечного Пути) должна находится сверхмассивная черная дыра (ЧД), вокруг которой все и вращается. Но есть и другие еретики дяди и тети, которые предположили, что там может сидеть не ЧД, а, например, сгусток темной материи (чтобы это ни было). Так как темная материя должна со всем взаимодействовать только гравитационно, то вполне похоже на то что мы видим. А что мы, собственно, видим? Если долго (годами) смотреть в направлении на центр Млечного Пути, то можно записать движение звезд по их орбитам вокруг центра. Вот, например, на первой анимации показаны такие наблюдения (старые, есть и поновее). Авторы новой «распиаренной» статьи сравнили различные модели (основываясь на теории гравитации) орбит нескольких звезд вблизи центра Млечного Пути. На второй картинке показаны их расчеты для 5 звезд: пунктирные линии — вариант, когда в центре находится ЧД, а цветные — в центре сгусток темной материи с определенными параметрами. Короче, даже на глаз все выглядит одинаково. А если учесть ошибки в определении положения звезд (следовательно, ошибки определения орбит), то статистическая разница между моделями ЧД и темной материи оказывается не больше 1%. Так что вывод, который делают сами авторы: нужно больше наблюдений. Не очень я понял всей шумихи в СМИ.. Особенно, если учесть другие наблюдения, которые вполне себе отлично подходят как раз к варианту с ЧД, лучше, чем к варианту с темной материей. Взять хотя бы фото аккреционного диска ЧД в центре Млечного Пути (на третьей картинке) с телескопа EHT (тык) — насколько я понимаю, чтобы такое было видно вокруг сгустка темной материи, нужны специфические условия. Впрочем, модели разные нужны, модели разные важны — так рождается истина.

⚡️Левон Аронян опубликовал открытое письмо Владимиру Крамнику «Дорогой @VBkrаmnik, Прости меня за то, что обращаюсь к тебе публично, но я чувствую, что миру шахмат и новому поколению нужно знать, кто ты такой, и я хочу, чтобы ты сам вспомнил это. Влад, ты всегда был для меня и для большинства людей, посвятивших свою жизнь шахматам, как ты, источником вдохновения. Первый раз я провел с тобой больше времени в Париже в 2005 году. Я приехал к тебе ненадолго потренироваться, но вскоре понял, что твой фанатичный подход настолько отличается от моего характера, что я просто не могу научиться работать так же и быть настолько преданным шахматам. В то время ты восстанавливался после некоторых проблем со здоровьем, и мир критиковал тебя за то, что ты не был доминирующим "настоящим чемпионом", несмотря на то, что ты выиграл два матча за звание чемпиона мира против никого иного, как Каспарова и Леко (которого ты победил в последней партии!). Затем был твой матч с Топаловым в 2006 году, где ты проявил невероятный характер после громкого "туалетного скандала", который, на мой взгляд, был еще одним актом давления на тебя. Честно говоря, после твоей победы я почувствовал, что героизм, который ты показал в те годы, как бы нивелировал несправедливые обстоятельства, приведшие к твоему матчу с Каспаровым в 2000 году. Это был знак, что ты здесь, чтобы изменить игру. Затем твоя блестящая карьера продолжилась, и твои новаторские открытия в дебютах и невероятный дух, на мой взгляд, делают тебя одним из топ-10 игроков в истории шахмат (по моему мнению, 6-м или 7-м). Так что в моих глазах ты всегда будешь тем, кто подвергался давлению и справедливо боролся за справедливость. Я никогда не забуду, сколько раз ты протягивал мне руку помощи и давал советы. Сколько раз ты подталкивал меня к шахматам, когда я был в отчаянии? Если не считать моих первых тренеров, вы с Борисом Гельфандом и Габриэлем Саргсяном, — мои шахматные родители, и я думаю, что большая часть моего шахматного ДНК заложена тобой. Дорогой друг, я хочу поделиться с тобой тем, что, к моему удивлению, я еще не говорил тебе. В последние годы после твоего завершения карьеры я увидел другого Влада, которого никогда не знал. Возможно, Влад, это потому, что новый шахматный мир недостаточно ценит тебя (болельщики и организаторы, к сожалению, имеют очень короткую память). Человек, который столкнулся с таким давлением со стороны публики, повернулся против мира шахмат. Влад, брат, спроси всех своих шахматных друзей, никто не думает, что то, что ты делаешь, хорошо и чисто. Ты сражаешься со своими собственными демонами, и я понимаю, как сильно это истощает тебя как физически, так и умственно. Давным-давно я где-то прочитал, что большинство убийств совершается из-за неуважения. Влад, парни вроде Дани и Давида — не те, против кого тебе стоит таить обиду. Я люблю их за то, какие они есть, возможно, немного замкнутые, но в них нет ни капли зла. Я знаю тебя как самого большого революционера в шахматах. Ты бросал вызов каждому догмату и доказал, что понимаешь суть шахмат как никто до или после тебя. Я прошу тебя, как друга, который всегда был с тобой честен и открыт, пожалуйста, пересмотри свои убеждения. Ты думаешь, что спасаешь шахматы от мошенничества, но большинство из нас видит в тебе человека с молотком, который считает, что все вокруг — это гвозди. Мы — семья, мы не можем продолжать судиться или угрожать друг другу из-за каких-то странных онлайн-анализов, которые в большинстве случаев не имеют смысла. У нас у всех много друзей в мире математики, если хочешь, давай объединим всех и проведем объективный анализ, но начнем с чистого листа. Твой друг, твой поклонник и твой младший брат Лев» #новости#цитаты

🔄 Мобильное приложение NotebookLM Мы уже рассказывали о классном помощнике от Google, который идеально подходит для учебы, исследований, организации мыслей и идей. Теперь Google выпустил мобильное приложение, с которым стало возможно: ✅Прослушивание ИИ-подкастов в автономном режиме Вы можете загрузить готовые ИИ-подкасты на основе ваших разборов для воспроизведения в автономном режиме и слушать их в любое время и в любом месте. ✅Добавление источников из любого места на вашем устройстве При просмотре веб-сайта, видео в формате PDF или YouTube, независимо от того, в каком приложении вы находитесь, просто нажмите значок «Поделиться» и выберите NotebookLM, чтобы добавить его в качестве нового источника. ✅Интерактивные ИИ-подкасты Когда у вас есть подключение к интернету, нажмите «Присоединиться», чтобы задать вопрос ИИ-собеседникам, запросить разъяснения или направить их в новом направлении прямо в приложении. 📱Скачать на Android 📱Скачать на IOS ‼️Важно: для скачивания на IOS необходимо изменить в Apple ID регион на другую страну, если у вас указана Россия. Уже пользовались NotebookLM? ❤️— да, классная вещь! 🔥— пока нет, но заинтересовали 🦄— а мне такое и не надо #сервисы#новости@EDU4Telegrambot

#новости#политика ⚡️ Сегодня проходят новости, что США стягивает войска в регион Ближнего Востока и что переговоры и перемирие - всего лишь ширма = быть крупной военной операции наземной. Для нас инвесторов и трейдеров это критически важно, поэтому решил разобраться в вопросе. Что подтверждается в центарльных СМИ: 👉 Reuters пишет, что Сенат 15 апреля заблокировал резолюцию демократов по ограничению полномочий Трампа на войну с Ираном. 👉 Reuters: с 13 апреля идёт блокада морского трафика, входящего и выходящего из иранских портов. В первые 24 часа ни одно судно не прошло через блокаду, а шесть торговых судов выполнили указания сил США и развернулись обратно. 👉 Washington Post со ссылкой на действующих и бывших чиновников пишет, что Пентагон отправляет в регион ещё тысячи военных: около 6000 на авианосце USS George H.W. Bush и сопровождающих кораблях, плюс около 4200 в составе Boxer Amphibious Ready Group и 11th Marine Expeditionary Unit. Новые силы присоединятся к примерно 50000 военных, которые, по данным Пентагона, задействованы глобально в операциях против Ирана. 👉 The Guardian сообщает, что иранский военный командир Али Абдоллахи предупредил: если США не снимут блокаду, Иран может остановить торговлю в регионе = в Персидском заливе, Оманском заливе и Красном море. 🤔 Похоже в этом конфликте ещё рано ставить точку...

🛍Х5 и NTech провели совместное исследование структуры спроса на готовую еду По данным исследования, по итогам 2025 года лидирующую позицию на рынке готовой еды заняла «традиционная русская кухня». Привычные блюда, такие как салат «Оливье», борщ, котлеты, блины остаются самыми востребованными среди россиян. На категорию приходится 43% продаж в натуральном выражении и 38% в денежном. За год динамика составила +6% и +23% соответственно. Такое же положение традиционная кухня занимает и в торговых сетях X5. Среди самых популярных блюд в «Пятёрочке» — каша, салат «Сельдь под шубой», борщ, блины и котлета по-киевски с картофельным пюре. Больше всего спрос вырос на котлету по-киевски с картофельным пюре — за год продажи блюда увеличились на 60%. В «Перекрёстке» среди наиболее востребованных позиций — блины, салат «Сельдь под шубой», салат «Оливье», винегрет, а также каша, продажи которой растут быстрее всего. 🔗Ознакомиться с полным исследованием можно по ссылке. #новости#аналитика

Результаты продаж московского элитного рынкановостроекза 2024 год Наконец подоспели результаты продаж за 2024 год. В дорогом элитном сегменте было продано почти 2 000 квартир и апартаментов. Общий бюджет всех объектов составил почти 286 000 000 000 и это больше результатов 2023 года на 59% Еще из интересного Средняя цена за метр выросла на 21% за год и составила 1 950 000 за метр. Нет, я не ошибся, это средняя, есть и дороже)) #НОВОСТИ#АНАЛИТИКА

КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА ЦБ. СРЕДНЕСРОЧНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ. #аналитика#новости Банк России принял решение вновь оставить ключевую ставку у исторических максимумов в 21%. Такое решение уже было заложено рынком, но сюрпризом для инвесторов стали изменения в среднесрочных прогнозах регулятора. 🔴ЦБ на 2025 год предполагает среднегодовой уровень ставки в 19-22% годовых против 17-20% в прошлых прогнозах. Другими словами, ЦБ теперь в явном виде допускает рост ключевой ставки в этом году. 🔴Прогнозы на 2026 год были повышены на 1 п.п. до 13-14%, а на 2027 год оставлены у прежних уровней в 7,5-8,5%. Сигнал регулятора по дальнейшим действиям остался прежним: «ЦБ будет оценивать целесобразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании». Более того, на пресс-конференции глава Банка России подчеркнула, что сейчас вариант смягчения ДКП не обсуждался, «на столе» были лишь варианты сохранения текущей ставки и ее повышения. Это, вкупе с ужесточением прогнозов, оказало давление на отдельные активы (прежде всего – на долговой рынок), так как инвесторы закладывали более мягкую позицию регулятора. На курс рубля итоги заседания не оказали особо заметного влияния. Во многом жесткие сигналы со стороны ЦБ были необходимы для охлаждения рынка, начавшего в последнее время чрезмерно оптимистично смотреть на перспективы монетарной политики. В целом же баланс рисков пока остается прежним – ценовое давление в стране все еще слишком высокое, но ряд «вперед смотрящих» индикаторов намекают на замедление инфляции в будущем. Особенно, это относится к охлаждению кредитования. В текущих условиях Банк России будет стараться аккуратно осуществлять процесс «переноса спроса на будущее», чтобы смягчение ДКП не привело к ускоренному раскрытию заметно выросших депозитов. ⏩Пока наиболее вероятным сценарием видится начало снижения ставки лишь ближе к осени с перспективами увидеть 19% годовых по итогам 2025 года.

СОХРАНЕНИЕ ПОСЛАБЛЕНИЙ #новости#аналитика 🔺Упрощённый порядок (УП) маркировки и сертификации иностранных товаров, в отношении которых установлены меры технического регулирования, был введён в марте 2022 года. Он подразумевал возможность предоставления декларации о соответствии (ДС) на основании собственных доказательств, без осуществления долгих исследований в лаборатории. После оформления упрощенной ДС предприниматели, чтобы подтвердить безопасность товаров, должны в течение полугода подтвердить соответствие товаров требованиям технических регламентов ЕАЭС, или требованиям российского законодательства в сфере технического регулирования согласно Постановлению Правительства (ПП) РФ от 23.12.2021 № 2425. ℹ️Помимо этого, УП подразумевает право пользоваться чужими разрешительными документами без предоставления доверенности, а также отсутствие необходимости маркировать товар до начала таможенного оформления. Согласно ПП РФ № 1133, действие упрощённого ввоза должно было закончиться 1 сентября, при этом многие импортёры называли УП критически важным, поскольку из-за отсутствия у поставщиков выхода на производителя могут возникнуть сложности с параллельным импортом. В середине мая Ассоциация деловых партнеров в сфере внешнеэкономической деятельности (АДП ВЭД) направила в Правительство РФ и Минэкономразвития письмо с просьбой о продлении упрощенного ввоза, однако не получила никакого чёткого ответа. 🔺К концу лета неопределенность успела спровоцировать заметный рост цен на услуги по сертификации ввозимой продукции и только 30 августа представители Минэкономразвития заявили, что принято решение продлить УП ещё на год, поскольку он позволил значительно снизить технические барьеры при поставке продукции и насытить российский рынок промышленными и продовольственными товарами. Для этого должны быть внесены изменения в приложение №18 к ПП РФ от 12.03.2022 № 353. Сообщалось, что соответствующий Проект Постановления уже подготовлен, однако он до сих пор не опубликован. Пока таможня выпускает ДТ по ранее оформленным временным декларациям соответствия, в то время как ФГИС Росаккредитации закрыл доступ к регистрации ДС в рамках УП по постановлению №353.

Итоги первого полугодия 2024 Ну вот и закончилось первое полугодие на рынке дорогой Московской недвижимости. Период выдался жарким и даже аномальным! Оно и понятно! Причин, как и прежде, несколько: 1. Еще больше тех кто решил тратить дома, а не в Дубаях или еще где-то 2. Очень много невыездных из-за санкций и все деньги тратятся дома 3. Увеличился объем предложений строящихся проектов 4. Многие возвращаются обратно и теперь пробуют продать то, что купили не дома. Одним из самых частых запросов стало: «Продайте мою квартиру в Дубаях и я куплю тут». Итак, теперь в цифрах. Количество сделок за первые полгода в элитном сегменте составило 865 в прошлом году за этот период было продано почти в 2.5 раза меньше. Средняя цена дорогих квартир достигла 2 300 000 за метр — это исторический максимум. Вот такие результаты Московского элитного рынка за первые полгода. Едем дальше! #Новости#Аналитика

Недавно общался с клиентом и он сказал, что при выборе квартиры ему важно удобство до Лужников. Причина проста — он бегает каждое утро и то, где он это делает для него сильно важно. Оказывается, что мест для бега сильно больше и Лужниками, а также перекрытым садовым кольцом по выходным дело не ограничивается! Недавно даже проходило целое голосование среди любителей побегать по паркам, а не по магазинам и первые места заняли совсем не Лужники или садовое кольцо. 1. Парк «Сокольники» (10,6 процента голосов). 2. Парк «Царицыно» (9,39 процента) и 3. Парк Горького (9,33 процента) 4. Измайловский парк (8,52 процента) Всего в голосовании участвовало 18 парков более подробная информация на сайте MOS.RU #Новости#Аналитика

На днях знакомый попросил помочь подобрать правильную квартиру под флиппинг. Сейчас тема очень популярна, мы и сами смотрим в этом направлении. Для тех, кто не в теме. Флиппинг — это покупка квартиры с дисконтом под ремонт и ее последующая продажа. Так вот, собрали для него аналитику из запросов покупателей и зарегистрированных сделок в сегменте бизнес-премиум-люкс. Итак! Самые популярные метражи до 100 метров примерно 17% от 100 до 150 метров примерно 38% от 150 метров до 200 примерно 25% от 200 до 250 метров примерно 11% от 250 метров и выше примерно 9% Самые популярные бюджеты до 50 млн примерно 9% от 50 до 100 млн примерно 31% от 100 до 150 млн примерно 28% от 150 до 200 млн примерно 20% от 200 млн и выше примерно 12% ‼️Получается, что сейчас основные запросы на дорогие квартиры в бюджетах +/- 100 млн и купить за эти деньги планируют +/- 150 метров. #Новости#Аналитика

ТОП 3 продаж в первом квартале 2024 года Делимся результатами продаж первого квартала, самыми популярными стройками в сегменте дорогой недвижимости оказались 1. Luzhniki Collection продано 48 квартир 2. Бадаевский продано 15 квартир 3. Вишневый сад продано 12 квартир Наконец все больше и больше покупателей склоняются в сторону Бадаевского. Шикарный проект с лучшими видами. Как только можно будет зайти в дом и посмотреть на воду, так сразу ценник вырастет выше 2 млн. За метр. Одно из лучших предложений для инвестиций на текущий момент. P.S. Мнение эксперта может не совпадать с вашим) #Новости#Аналитика