Post #338

⚖Верховный суд опубликовал мотивировку по делу Долиной — Лурье⚖ Верховный суд опубликовал подробное 24-страничное определение по делу Ларисы Долиной и Полины Лурье. Три инстанции неправильно применили норму ГК о заблуждении при совершении сделки, подчеркнули судьи. Они напомнили: нельзя оспорить сделку, если заблуждался в мотивах. Долина полагала, что продает квартиру для пресечения мошенничества и сделка будет аннулирована, — это заблуждение о мотивах и последствиях, а не о природе сделки. 💙16 декабря Верховный суд отменил решения трех инстанций и отклонил иск Ларисы Долиной о признании договора купли-продажи недействительным. Право собственности на квартиру осталось за покупателем Полиной Лурье, а встречные требования о выселении направили на новое рассмотрение в Мосгорсуд Спустя полтора дня коллегия по гражданским делам ВС опубликовала мотивировочную часть определения. 💙В ней судьи указали, что три инстанции неверно применили ст. 178 ГК о заблуждении при совершении сделки. ВС напомнил о прямом запрете из п. 3 этой статьи: нельзя оспорить сделку, если заблуждался в мотивах. Долина полагала, что продает квартиру для пресечения мошенничества и сделка будет аннулирована. Это заблуждение о мотивах и последствиях, а не о природе сделки. «Заблуждение Долиной относительно мотивов, полагавшей, что она заключает договоры для пресечения совершаемых в отношении нее мошеннических действий, равно как и ее заблуждение относительно последствий, то есть в том, что совершенная сделка будет аннулирована, а право собственности на квартиру будет ей возвращено, в данном случае основанием для признания совершенной ею сделки купли-продажи недействительной являться не может», — указал ВС. Долина зарегистрирована как ИП, на протяжении жизни заключала множество договоров. ВС указал: любое лицо с таким опытом обязано осознавать правовые последствия купли-продажи недвижимости. «В таких условиях любое лицо, обладающее сходным с истцом уровнем познаний и опыта, проявляя должную степень осмотрительности и заботливости, ожидаемую от данного участника гражданского оборота при вступлении в правоотношения, объективно должно было осознавать наличие правовых последствий у каждой совершаемой им сделки как юридического акта», — отметил суд. 💙Таким образом, ВС применил против Долиной тот же аргумент, который она использовала в иске к Лурье: покупатель также зарегистрирована в качестве ИП. продолжение в следующем посте💙💙💙