Post #22323

🔶 «Эффект Долиной». Реакция депутатов «Эффект Долиной» (он же «схема Долиной» или «бабушкина схема») — это ситуация, при которой продавец недвижимости или другого имущества, ставший жертвой мошенников, через суд признает сделку купли-продажи недействительной и возвращает себе квартиру или автомобиль. При этом суд освобождает его от возврата средств добросовестному покупателю, который в итоге остается без недвижимости, без денег и, чаще всего, с кредитом или ипотекой. Прецедентом послужил случай певицы Ларисы Долиной, которая в прошлом году продала квартиру стоимостью 112 млн рублей и перевела средства мошенникам, а позже вернула недвижимость через суд, не возместив деньги покупательнице. По данным на 2025 год, схема приобрела особую популярность у пенсионеров, и жертвами отмененных сделок стали более 3000 семей в России. 🔸Владимир Кошелев, первый зампред Комитета по строительству и ЖКХ (ЛДПР): 💬История с квартирой известной певицы Ларисы Долиной началась как частный случай, но приобрела неожиданные масштабы. «Дело Долиной» вызвало волну споров о защите прав добросовестных покупателей по всей стране. Решение проблемы несомненно следует искать в правовом регулировании. Возможно, для этого потребуется не одно, а целый комплекс решений. 🔸Роза Чемерис, член Комитета по международным делам («Новые люди»): 💬 «Эффект Долиной», или как там его называют, стал лично для меня символом хамства, беззакония и несправедливости. Перечеркнуть все жизненные достижения, уничтожить личную репутацию и утратить уважение окружающих из-за своей личной, пусть и горькой, ошибки, и врагу не пожелаешь. Стоят ли все эти потери, нынешние и будущие, квартиры - большой вопрос. 🔸 Сергей Гаврилов, глава Комитета по вопросам собственности (КПРФ): 💬 История с квартирой Ларисы Долиной и Полины Лурье после решения Второго кассационного суда превратилась из частного спора в демонстрацию того, как сегодня устроены риски на рынке вторичного жилья. <…> Для всех, кто копит на квартиру годами и воспринимает ее как главный способ сохранить накопления, это сигнал куда сильнее любых абстрактных обсуждений. 🔸Виталий Милонов, зампред Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства (ЕР): 💬Конечно, жалко Долину. Безусловно, она была введена в заблуждение. Но при этом Долина не злоупотребляет какими-то там веществами, она находится в здравом уме. И то, что она сделала, это, конечно, жуткая ошибка с ее стороны. Нам всем ее жалко, но почему никому не жалко женщину, которая заплатила свои деньги, честно выполнила все свои обязательства, ни с какими мошенниками не общалась, никому средства не присылала, а отдала их известной артистке? Чтобы в результате остаться и без денег, и без квартиры. Считаю, что средства ей должны быть возвращены. 🔸Антон Горелкин, зампред ИТ-комитета (ЕР): 💬<…> Есть два лагеря. Одни считают, что дополнительного регулирования не требуется, а нужно менять судебную практику. Другие предлагают законодательно расширить круг ответственных за проверку чистоты сделки. Сходятся оба лагеря в одном: оставлять «эффект Долиной» без внимания нельзя. #Восьмойсозыв @rugosduma