Post #5101

🤓Концессии в ЖКХ: что мешает модернизации и как это исправить В прошлом году незаслуженно пропустил исследование концессионных соглашений в сфере ЖКХ от АБ «Качкин и Партнёры». Исправляюсь. По сути это первый системный разбор того, почему при 2844 действующих концессиях коммунальная инфраструктура продолжает разрушаться, а частные инвестиции идут с огромным трудом. 📖 Что внутри и зачем это читать Исследование — не теоретический трактат, а практический навигатор по минному полю концессий в тепло- и водоснабжении. Как я понимаю, авторы хотели показать: 🟣 Где реальные риски срыва проектов (незарегистрированное имущество, бесхозяйные объекты, противоречия в законодательстве) 🟣 Как работает связка «тариф — инвестпрограмма — КС» и почему она часто ломается 🟣 Какие меры господдержки реально доступны (спойлер: почти никакие) 🟣 Как правильно структурировать трёхсторонние КС 🟣 Как избежать типовых ошибок при подготовке конкурсной документации 🤕Коллеги описали главные болевые точки и что с ними делать: 1️⃣ Имущественный хаос. Массовое явление — незарегистрированные объекты, бесхозяйное имущество, размытое понятие «технологически связанного имущества». Исследование даёт конкретные механизмы решения: от упрощения регистрации до передачи бесхозяйных объектов без конкурса. 2️⃣ Тарифный тупик. Краткосрочная и непрозрачная тарифная политика убивает окупаемость проектов. Авторы показывают, как должна работать увязка КС с долгосрочными параметрами регулирования (и почему сейчас не работает). 3️⃣Иллюзия господдержки. Формально инструментов много (гранты, субсидии, гарантии), фактически они охватывают малую долю проектов и не дают долгосрочной определённости. В исследовании — карта реально доступных мер с оценкой их эффективности. 4️⃣Бюрократический лабиринт. Изменение условий КС в ЖКХ требует обязательного согласования с ФАС (в отличие от других отраслей, где недавно ввели послабления). Авторы разбирают процедуры и дают рекомендации по их упрощению. 🚰 Практическая ценность Это не просто обзор законодательства, а консолидированная позиция экспертного сообщества с адресными рекомендациями по изменению 115-ФЗ, профильных законов и подзаконных актов. 🙏 Отдельное спасибо за приложения: 🟣 Карта мер господдержки модернизации ЖКХ 🟣 Матрица рисков КС с механизмами защиты #ГЧП#концессии#инфраструктура#инвестиции#ЖКХ