Post #5121

🇰🇿🏘 Рынок жилья Казахстана в апреле: продолжение снижения цен на новое жилье и возвращение к годовому росту вторички По данным БНС АСПР РК, в апреле 2024 года рынок жилой недвижимости в Казахстане продемонстрировал смешанную динамику. В целом за месяц и за год цены сложились следующим образом: 🔺ПЕРЕПРОДАЖА благоустроенного жилья +1,0% м/м (+0,1% г/г). Средняя цена – 507,7 тыс. за 1 кв. метр (502,8 тыс. в марте). 🔻ПРОДАЖА нового жилья -0,4% м/м (+1,6% г/г). Средняя цена – 484,6 тыс. за 1 кв. метр (486,6 тыс. в марте). 🔺АРЕНДА благоустроенного жилья +0,3% м/м (+3,1% г/г). Средняя цена – 4,20 тыс. за 1 кв. метр (4,19 тыс. в марте). 🔎 В апреле 2024 года средняя стоимость нового жилья снизилась второй месяц кряду. Рост средних месячных цен на вторичном рынке продолжается третий месяц подряд и впервые с июня 2023 года годовой показатель перешел рост.В свою очередь, среднее арендное жилье подорожало впервые с декабря прошлого года. ❗️ Ниже сравнение накопленного роста цен на рынке жилой недвижимости с потребительской инфляцией за январь 2022 - апрель 2024 (янв. 22 = 100): 🔺Первичное жилье +17,1% 🔺Вторичное жилье +17,0% 🔺Арендное жилье +38,0% 🔺Потребительская инфляция +36,4% Таким образом, с января 2022 года потребительскую инфляцию продолжают опережать только средние арендные цены, в то время как накопленный рост средних цен на первичном и вторичном рынке жилья в апреле стали идентичными. 🤐TENGENOMIKA