Post #5660

В Центральной Азии срок окупаемости складов в два раза меньше, чем в ЕС В 🇺🇿Узбекистане до конца 2024 года появится не более 60 тысяч квадратных метров складских площадей, в 🇹🇯Таджикистане до конца 2025 года — до 50 тысяч квадратных метров, в 🇰🇬Кыргызстане — до 300 тысяч квадратных метров. Такой прогноз озвучил управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов, передает Logirus. По его словам, текущий дефицит логистической недвижимости в Центральной Азии оценивается примерно в 20 млн квадратных метров. Эксперт отметил, что высокий спрос и низкая вакансия провоцируют рост ставок аренды. Так, 🇰🇬Кыргызстане тарифы на 37% выше, чем в 🇷🇺России. В 🇺🇿Узбекистане и 🇰🇿Казахстане аренда склада обойдется дороже, чем в 🇦🇪ОАЭ, где она составляет около $135 за квадратный метр в год. Средний срок окупаемости складских площадей в Центральной Азии составляет пять - шесть лет, доходность — от 17% до 20%. В 🇪🇺Евросоюзе срок окупаемости достигает 10 - 13 лет с доходностью 6,5% - 10%. LogiStan