Post #5171

Проблемы девелоперов, особенно ситуация с “пикирующим” “Самолетом”, который попросил у правительства 50 млрд рублей при долге в 700 млрд рублей, оказались в эпицентре обсуждения в юбилейном 150-м выпуске “Итогов недели” с директором по стратегии “Финама” Ярославом Кабаковым и инвестиционным консультантом брокера Тимуром Нигматуллиным. ( мое примечание, по последним данным долг Самолета по проектному финансированию 650 млрд.руб, на счетах ЭСКРОУ 400 млрд.руб. Таким образом чистый долг 250 млрд.руб ) “Самолет - крупный застройщик. У него действительно большой долг. Для того чтобы уравновесить эту недостачу, из-за которой у “Самолета” не очень устойчивый бизнес, нужно где-то миллиардов двести рублей. 50 млрд рублей, конечно же, не хватит. По поводу того, что будет с облигациями и акциями, можно сказать, что ничего хорошего. “Самолет” очень активно расширял бизнес в условиях льготной ипотеки. Это очевидное стратегическое упущение. Именно менеджмента. Ты не можешь утверждать, что условиях внешней среды, льготное ипотеки стабильные. Опытные девелоперы ЛСР и “ПИК” сокращали объем бизнеса, а “Самолет” как будто ничего не заметил, рисковал по полной. Странные действия приводят к странным результатам. Как в одной американской пословице: “Если ты играешь в странные игры, то получаешь дурацкие призы”, - сказал Нигматуллин.