Post #5302

Хотели уточнения - без проблем! ***************** Основные сроки службы по типам домов: Панельные дома (хрущевки): 50 лет (фактически — 60–80 лет при капремонте). Панельные дома (брежневки и современные): 100–125 лет. Кирпичные жилые дома: 100–150 лет. Монолитные дома: 120–150+ лет. Сталинки: довоенные — 120-125 лет, послевоенные — 150 лет. Несмотря на высокие темпы жилищного строительства, в стране сохраняется проблема аварийного и ветхого жилья, считают экономисты. Основная проблема в том, что фонд аварийного жилья в РФ увеличивается быстрее, чем идет расселение из таких домов. Так, на конец 2022 года в России насчитывалось 23,4 млн кв. м аварийного жилья, что составляет 0,6% от всего жилищного фонда страны. Однако общая площадь такого жилья за последние пять лет выросла на 44%. Кроме того, в ряде субъектов РФ доля непригодных для проживания домов заметно выше средних показателей по стране. Так, лидерами по объему аварийного жилфонда на душу населения оказалась Карелия с показателем 2,21 кв. м на человека, Ямало-Ненецкий автономный округ – 1,79 кв. м, Республика Саха (Якутия) – 1,69 кв. м, Ненецкий автономный округ – 1,61 кв. м, Сахалинская область – 1,31 кв. м на человека. При этом меньше всего аварийного жилья в Татарстане – 0,014 кв. м на человека, Ставропольском крае – 0,021 кв. м, Краснодарском крае – 0,023 кв. м на человека, следует из доклада ИНП РАН. Другая проблема – ветхое жилье. Если аварийное – в первую очередь опасная для проживания недвижимость, то ветхая и изношенная – это та, в которой находиться еще не опасно, но потенциально в силу износа оно таким может стать в будущем. Так, на конец 2023 года в России насчитывалось 257,4 млн кв. м жилья со степенью износа более 66% (6,1% от всего жилищного фонда страны), сообщает Михеева. При этом 10 лет назад высокая степень износа наблюдалась у 5% всего жилфонда РФ. По данным Росстата, общая площадь жилых помещений с износом свыше 70% в 2021 году составляла 68 млн кв. м. С износом 66–70% – 186 млн кв. м, а с износом от 31 до 65% – существенные 1,4 млрд кв. м. Это более четверти всей жилой недвижимости в стране. https://www.ng.ru/economics/2024-10-27/4_9123_realestate.html