Post #5689

❗️Катастрофа на рынке жилья: посмотрите на динамику продаж новостроек в московском регионе (график — Роман Серов) за первый квартал 2026 году и сильно испугайтесь, если у вас (не дай бог!) есть акции девелоперов или квартира в строящемся доме. В марте продано примерно столько же, сколько и в "ужасном" феврале — чуть меньше 340 тыс.м. жилья и апартаментов. За первый квартал 2026г продано лишь 1,2 млн кв.м (последний столбик)! И это — провал. Только во 2-м квартале 2020 года, в разгар ковида, когда всех заставили сидеть по домам, продали меньше — 1,1 млн кв.м (десятый столбик). 1 квартал 2026 года стал одним из худших за 9 лет! На деле, сейчас ситуация ещё ужаснее, чем в пандемию (тогда спасло введение льготной ипотеки, сейчас бюджет её "не тянет"), потому что в нынешних 1,2 млн.кв.м. — рассрочка, траншевая ипотека, ипотека с повышением процента через 1 год выплат, то есть "игры" с финансовыми инструментами, не обеспеченные реальными деньгами. Кризис оставит горе-покупателей с недостроенными коробками.