Post #13450

📅Что изменится с декабря 2025 года 1️⃣Жёсткое регулирование общего имущества в МКД ▶️ С 1 декабря вступает закон, уточняющий, как распределяется ответственность за общее имущество многоквартирных домов (подъезды, фасады, подвалы, чердаки и др.). ❓Что это даёт: ▶️Любой монтаж оборудования на фасадах, установка антенн, кондиционеров, вывесок и тому подобное возможны только при согласии большинства собственников, и должны быть оформлены протоколом и внесены в ГИС ЖКХ. 2️⃣Конец моратория на штрафы застройщикам за срыв сроков ▶️ До 31 декабря 2025 года действует мораторий, по которому дольщики могли не требовать неустойки, пеней и штрафов, даже если дом сдан с задержкой. ▶️ После этой даты — возврат к стандартным правилам: дольщики смогут требовать компенсации, а застройщики — обязаны отвечать по договору. 3️⃣Изменения в правилах оплаты ЖКУ и учёта потребления ➡️ С 1 декабря в части тарифов и сроков передачи показаний счётчиков могут измениться сроки формирования квитанций и оплаты. ➡️ В Московской области, например, квитанции за декабрь будут формировать до 25-го, показания индивидуальных приборов учёта — до 10-го. А с 1 марта 2026 года срок оплаты по коммуналке сдвигается на 15-е число месяца. 4️⃣Изменения в налогообложении недвижимости ➡️ Напоминают, что налог на имущество за 2024 год нужно оплатитьдо 1 декабря 2025 года. При этом, если налог указан неверно (например, квартира продана, а налог остался на прежнего владельца), можно подать обращение через личный кабинет или заявление в ФНС. Срок рассмотрения — 30 дней. ➡️ Новые правила допускают, что налог можно взыскать без суда, если уведомление было некорректно составлено — важно проверить квитанции и документы. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области