Post #13531

👀Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем превысил 80% Средняя стоимость квадрата в новостройках Центрального округа — 300 тыс. рублей, на вторичном рынке — 163 тыс. рублей. В целом по стране разрыв составляет 61%. 🏠Основная причина — льготные ипотечные программы, направляющие основной поток покупателей в новые проекты. Стимулирование спроса привело к сильному удорожанию новостроек. ✏️Проблемы: ➡️ Застройщики не спешат снижать цены, так как вынуждены покрывать расходы на банковские кредиты. ➡️ Уменьшение стоимости может обернуться убытками. ✅Перспективы: На фоне падения ключевой ставки растет популярность коммерческой ипотеки, что постепенно активизирует рынок вторичной недвижимости. Ожидается, что цены на старое жилье начнут подниматься уже в первой половине 2026 года. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области