Post #13885

📉В 2025 году в Москве зафиксировано минимальное число стартов новостроек за 10 лет В 2025 году в Москве стартовали продажи всего 40 проектов — это минимальный показатель за последнее десятилетие на первичном рынке столицы. По сравнению с 2024 годом объём новых запусков сократился на 37%, следует из данных аналитиков компании «Метриум». 📊Динамика стартов за последние годы Эксперты отмечают, что снижение продолжается уже третий год подряд: 🔵2022 год — 98 проектов (пик рынка) 🔵2023 год — 79 проектов 🔵2024 год — 63 проекта 🔵2025 год — 40 проектов 🏦Причины сокращения Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов называет резкое падение числа стартов одним из ключевых трендов рынка. — спрос на новостройки удержался за счёт рассрочек — при этом девелоперы откладывали запуск проектов из-за дорогого проектного финансирования ❗️Проблема рассрочек Рассрочки помогли рынку в период высокой ключевой ставки, однако они: — замедляют наполнение эскроу-счетов — не являются долгосрочно оптимальным инструментом для застройщиков ▶️Структура стартов по сегментам в 2025 году 🔵Бизнес-класс — 18 проектов (28 в 2024 году) 🔵Элитный и делюкс-класс — 6 проектов (11 годом ранее) 🔵Премиум-класс — 8 проектов (9 в 2024 году) 🔵Массовый сегмент — 4 проекта (8 в 2024 году) В 2025 году состоялось 4 старта, что на 43% меньше, чем в 2024 году (7 проектов). ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области