Post #13909

🏢Дольщики начнут получать выплаты по спорам с застройщиками в 2027 году Выплаты по выигранным судебным спорам из-за переноса сроков сдачи новостроек начнут поступать дольщикам только в 2027 году. Об этом в беседе с ТАСС сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик. ✏️Влияние моратория По словам эксперта, в период действия моратория неустойка не начислялась, что снизило интерес юристов к искам по срокам передачи жилья. Сейчас они чаще сосредотачиваются на спорах по качеству готовых квартир, где отсутствует специальное регулирование, а суммы неустоек нередко превышают стоимость самого объекта. 👀Как считается неустойка Размер неустойки за просрочку передачи объекта рассчитывается от цены договора с учётом ключевой ставки Банка России, действующей на момент исполнения обязательств: — для граждан — 1/150 ставки за каждый день просрочки — для юридических и иных лиц — 1/300 ставки 📊Фиксированная ставка В ЕРЗ уточнили, что фиксированная ставка 7,5% (ключевая ставка на 1 июля 2023 года) применяется, если день исполнения обязательств приходится на период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2025 года. С 1 января 2026 года в России завершился мораторий на штрафы застройщикам за срыв сроков сдачи жилья. Однако девелоперам предоставлена отсрочка по выплате неустоек, накопленных за время моратория, до конца 2026 года. ⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области