Post #13938

⚡️В Госдуму внесен законопроект против «эффекта Долиной» В парламент поступил законопроект, направленный на защиту добросовестных покупателей жилья от последствий мошенничества третьих лиц. Инициатор — зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин. 📄В чем суть инициативы Предлагается изменить часть 2 статьи 179 Гражданского кодекса РФ, которая касается недействительности сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия или угроз. По мнению автора, действующая формулировка слишком размыта и приводит к противоречивой судебной практике. 🔍Что предлагается изменить Законопроект закрепляет презумпцию добросовестности покупателя. Если он не знал и не должен был знать, что продавец стал жертвой мошенников, сделку нельзя будет признать недействительной. Эти положения фактически переносят в закон разъяснения Пленума Верховного суда от 2015 года. ❓Кто и что должен доказывать Бремя доказывания предлагается переложить с покупателя на продавца. Именно продавец должен будет доказать, что покупатель знал или должен был знать об обмане. Это, по мнению автора, снизит риски злоупотреблений и «возвратных продаж». 📌Предыстория вопроса В конце 2025 года Верховный суд отказал певице Ларисе Долиной в признании сделки с жильем недействительной, отменив решение Хамовнического суда. Этот случай стал одним из наиболее резонансных примеров подобной практики. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области