Post #13948

📊Средняя площадь квартир в московских новостройках стала максимальной за 5 лет В 2025 году средняя площадь квартир в новостройках «старой» Москвы выросла до 65,7 кв. м, что стало максимальным значением за последние пять лет. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». ➡️Смена тренда С 2020 по 2022 год средняя площадь последовательно снижалась — с 67,6 до 57,5 кв. м. В 2023–2024 годах показатель удерживался на уровне 58–59 кв. м, а в 2025 году рост прервал многолетний тренд на уменьшение габаритов жилья. 📈Причины роста По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, на фоне дорогой ипотеки и высоких цен спрос сместился в сторону компактных квартир. Однако объем предложения новостроек в «старой» Москве сократился на 23%, и дефицит малогабаритного жилья привел к увеличению средней площади лотов в продаже. 🏘По сегментам рынка Наиболее заметный рост зафиксирован в массовом сегменте — средняя площадь увеличилась с 44,8 до 50,8 кв. м. Это связано с активным вымыванием компактных и более доступных квартир, а также с запретом на продажу жилья площадью менее 28 кв. м. — В бизнес-классе показатель вырос умеренно — с 59,3 до 60,6 кв. м. — В премиальном сегменте изменения минимальны — около 77,3 кв. м. — В высокобюджетных проектах средняя площадь увеличилась с 141,6 до 144,3 кв. м. ➡️Новая Москва В ТиНАО рост оказался самым выраженным: средняя площадь квартир увеличилась с 48 до 53,9 кв. м. Здесь, как и в «старой» Москве, наблюдается «вымывание» наиболее компактных лотов. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области