Post #14000

🏢 Росреестр подвел итоги 2025 года на рынке недвижимости Москвы По итогам 2025 года в Москве зафиксировано снижение активности как на первичном и вторичном рынках жилья, так и в сегменте ипотеки. Данные опубликовало Управление Росреестра по Москве. ▶️Первичный рынок В 2025 году зарегистрировано 122 930 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по жилой и нежилой недвижимости. Это на 10,3% меньше, чем в 2024 году (137 010 ДДУ). Основное снижение пришлось на коммерческую недвижимость — здесь число сделок сократилось примерно на 25%. При этом сделки с жильем показали более стабильную динамику — их количество уменьшилось всего на 2%. ▶️Вторичный рынок На рынке готового жилья в 2025 году зарегистрировано 140 595 переходов прав собственности, что на 3,8% меньше, чем годом ранее (146 200). Игорь Майданов охарактеризовал этот сегмент как «рынок спокойного спроса». Интерес покупателей поддерживался: — широким выбором объектов; — умеренной гибкостью цен за квадратный метр; — возможностью проведения альтернативных сделок. 💳Ипотека За год в Москве был зарегистрирован 118 171 ипотечный договор на первичном и вторичном рынках, и это на 2,2% меньше, чем в 2024 году. Ипотека по-прежнему остается востребованным инструментом покупки жилья, однако общий тренд смещается в сторону охлаждения спроса. По словам представителей Росреестра, многие заемщики заняли выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее снижение ставок на фоне курса Банка России на смягчение денежно-кредитной политики. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области