Post #14160

🏠«Дом РФ» показал, где вторичное жильё дороже новостроек Аналитики «Дом РФ» сравнили цены вторичного и первичного жилья в России и выяснили: несмотря на то, что в среднем новостройки стоят дороже, есть целый ряд случаев, когда вторичка обходится дороже. 📊Ключевые выводы исследования: 🔵Дороже всего стоит жильё в домах до 1920 года — такие объекты чаще находятся в историческом центре, и цена там в среднем в полтора раза выше, чем в новостройках. 🔵В домах 2015–2025 годов в густозастроенных районах вторичка тоже дороже: примерно на 20% по сравнению с новыми квартирами. 🔵 В домах 1921–1945 годов средняя цена «квадрата» остаётся выше новостроек примерно на 5%. 📉Где вторичка обычно дешевле: — в домах постройки 1970–1995 гг. вторичное жильё дешевле новостроек на 43,3%, — в домах 1945–1970 гг. — в 2–3 раза дешевле, — в домах 1995–2015 гг. разница незначительная, но также в пользу новостроек. 📌 В целом это объясняется тем, что стоимость жилья определяется не только возрастом дома, но и локацией, инфраструктурой и характером застройки — старые здания в центральных и престижных районах часто стоят дороже новых проектов. Средняя цена «квадрата» в новостройках в России составляет около 200,7 тыс. рублей, а в домах до 1920 года — 295,4 тыс. рублей за 1 кв. м. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь