Post #14196

💸Зарплата для ипотеки в 2026 году — сколько нужно, чтобы одобрить двушку Если брать рыночную ипотеку под ~20,5% годовых на 20 лет (вторичный рынок), то для покупки двухкомнатной квартиры банки в среднем по городам-миллионникам уже требуют около 190 000 ₽ в месяц дохода. Это данные «РБК Недвижимость» и практики банков — цифры ориентированы на реальные ставки и цены жилья. 📊Где запросы доходов самые высокие: — Москва— ~524 000 ₽/мес. при средней цене двушки ~22,6 млн ₽. — Санкт-Петербург — ~297 500 ₽/мес. — Казань— ~248 600 ₽/мес. — Нижний Новгород — ~192 200 ₽/мес. Самые «легкие» города для ипотечного дохода: — Волгоград— ~123 600 ₽/мес. — Челябинск— ~128 700 ₽/мес. 📉 Но к концу 2026 года есть шанс смягчения требований — если ставки действительно упадут (Минфин прогнозирует сокращение рыночных ипотечных ставок), то даже для однушки уже будетдостаточно примерно <100 000 ₽/мес. дохода в большинстве крупных городов. 🌸Основная логика простая: — чем выше ставка, тем строже банки оценивают платежеспособность; — чем дороже жилье, тем выше требования к доходу; — падение ставок делает ипотеку доступнее — но пока до этого полностью не дошло. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь