Post #14215

🏢Ввод офисов в Москве в 2026 году может оказаться вдвое ниже планов Фактический ввод офисной недвижимости в столице в 2026 году составит около 670 тыс. кв. м — это лишь 50–60% от заявленного объема, сообщил гендиректор консалтинговой компании Remain Дмитрий Клапша. 📉Похожая ситуация была и в 2025 году В начале года девелоперы планировали рекордные 1,2 млн кв. м, но реально ввели только 693,4 тыс. кв. м — почти в два раза меньше. 📌Что происходит на рынке По словам эксперта, в ближайшие годы на рынок выйдет рекордное количество новых офисов, однако спрос меняется: — компании чаще пересогласовывают условия аренды и оптимизируют расходы — сделки по новой аренде снижаются — инвестиционные покупки остаются одним из главных драйверов 📊Сигналы стагнации Remain отмечает рост дисбаланса на рынке: 🔻 активность по покупке офисов снизилась на 64% к 2024 году 🔻 число сделок по новой аренде упало почти на 25% 🔻 при этом пересогласования и продления выросли на 79% Это может говорить о начале стагнации офисного рынка Москвы. ➡️Прогноз до 2032 года Девелоперы планируют ввести в Москве около 8 млн кв. м офисов — это в 4 раза больше, чем за последние четыре года. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь