Post #14310

📊Разрыв между сделками с новостройками и вторичкой в России заметно сократился По итогам 2025 года аналитики платформы Циан отметили интересную динамику на рынке жилья: если раньше на каждую сделку с первичным жильём приходилось примерно три готовых квартиры, то к концу года соотношение приблизилось к 2:1 — на одну сделку в новостройках приходится две сделки на вторичном рынке. 📍Что произошло в 2025 году: • Доля новостроек в структуре всех сделок выросла до 35% (против 33% во второй половине 2024-го). • Разрыв между рынками сократился в 26 из 32 крупных городов. Особенно заметно это в Барнауле, Ростове-на-Дону и Оренбурге. • При этом вторичное жильё всё ещё доминирует — на него всё ещё приходится большинство сделок. ⭐️Лидеры по доле первичного рынка: 🔸 Тюмень, Хабаровск, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Владивосток — 50–55% всех продаж приходится на новостройки 🔸 Москва — около 49% 🔸 Санкт-Петербург — 37% ❗Отставание новостроек наиболее выражено в Томске, Омске, Тольятти, Сочи и Челябинске — там на одну сделку с новым жильём по-прежнему приходится 3–6 сделок со вторичкой. 📌Почему так происходит Аналитики объясняют увеличение доли сделок с новостройками ухудшением ипотечных условий на вторичном рынке и сохранением льгот под покупку нового жилья. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь