Post #14332

🏠В Москве почти не осталось квартир под семейную ипотеку На первичном рынке столицы стремительно сократилось число лотов, подходящих под программу семейной ипотеки. По данным опроса РБК, за год предложение квартир стоимостью 14,5–15 млн руб. (12 млн — лимит по программе + 20,1% первоначального взноса) уменьшилось почти в 5 раз. 📉Где сокращение сильнее всего: 🔹 В «старой» Москве — почти в 8 раз 🔹 В ТиНАО — в 4 раза Причём в этом бюджете доступны в основном студии и однокомнатные квартиры, которые мало подходят для семей с детьми. В старых границах столицы на такие форматы приходится 97% всех лотов в указанном ценовом диапазоне, в Новой Москве — 80%. 📌Почему так происходит: — рост цен на новостройки в Москве; — вымывание доступных квартир из-за ажиотажного спроса в конце 2025 года; — сокращение ввода бюджетных проектов — девелоперы всё чаще переориентируются на более дорогие сегменты. 💰 Для покупки двухкомнатной квартиры в массовом сегменте сейчас требуется около 22 млн руб. — почти вдвое больше максимальной суммы кредита по семейной ипотеке. Это означает необходимость крупного первоначального взноса, что для многих семей становится барьером. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь