Post #14333

✏️КРТ без инфраструктуры больше не будет Государственная дума приняла в первом чтении законопроект № 1129255-8 о внесении изменений в статью 67 Градостроительный кодекс Российской Федерации. Документ уточняет требования к содержанию решения о комплексном развитии территории (КРТ). ❓ В чем суть изменений Теперь показатели обеспеченности инфраструктурой (коммунальной, транспортной и социальной) должны включаться в решение о КРТ в обязательном порядке, даже если территория заранее не была обозначена в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) как зона КРТ. ➡️Ранее существовала лазейка: если участок формально не относился к зоне КРТ в ПЗЗ, показатели по инфраструктуре могли не включаться в решение. Это позволяло запускать проекты без четко закрепленных обязательств по строительству школ, дорог, инженерных сетей и других объектов. 👉Что меняется — требования по инфраструктуре становятся обязательной частью решения о КРТ; — исключается возможность формально начать застройку без расчетов обеспеченности; — проекты должны сразу учитывать нормативы градостроительного проектирования. 👉Почему это важно Решение о КРТ принимается на основе ПЗЗ, где определяются: — параметры застройки, — плотность, — высотность, — расчетные показатели обеспеченности инфраструктурой. Поправки устраняют разрыв между формальными процедурами и фактическим содержанием проектов. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь