Post #14368

🏢Планы не реализованы: в 2025 году в Москве ввели только 48% заявленных офисов По итогам 2025 года объем нового офисного строительства в Москве стал максимальным за 10 лет. Однако из анонсированных в начале года 1,5 млн кв. м в эксплуатацию ввели лишь 48%. Почти половина нового ввода (47%) пришлась на штаб-квартиры — это 334 тыс. кв. м. 📊 Сегмент Prime, A и B вырос на 20% г/г — до 715 тыс. кв. м. Прогноз по вводу: 🔹 2026 — 625 тыс. кв. м 🔹 2027 — 740 тыс. кв. м 🔹 2028 — 820 тыс. кв. м 🔎 В проектах 2026–2028 годов доля свободных площадей составит 33%: 🔹 52% — продажа 🔹 26% — аренда 🔹 22% — смешанный формат В структуре нового предложения доминирует класс A (83%), а 40% проектов до 2028 года будут реализовывать жилые девелоперы. 📌 При этом и в 2026 году ожидаются переносы сроков ввода — девелоперы стараются минимизировать риски, несмотря на высокий уровень строительства. ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь