Post #14400

⚠️ Эскроу-счета больше не «бронежилет»? За 2025 год только по публичным кейсам: 🟣 Московская область — похищено более 500 млн ₽, около 100 семей остались без домов. 🟣 Кировская область — 24 млн ₽, пострадали 14 семей. 🟣 Башкирия — 42 млн ₽, коллективное заявление от дольщиков. Но проблема шире. По данным судебной практики 2024–2025 гг.: 🍃 растёт число уголовных дел по ст. 159 УК РФ (мошенничество) в сфере долевого строительства; 🍃 увеличивается доля споров, связанных с незаконным раскрытием эскроу; 🍃 проверки региональных застройщиков участились на фоне роста жалоб. Как работает схема: эскроу вводили в 2019 году как защитный механизм: деньги дольщика хранятся в банке и раскрываются по этапам строительства. На практике злоумышленники: • подделывают акты выполненных работ; • фальсифицируют подписи; • выводят средства при минимальной фактической готовности объекта. 👉 Даже при системе эскроу в России ежегодно возбуждаются десятки уголовных дел, связанных со строительством жилья. Механизм защиты есть — но он не исключает человеческий фактор и мошенничество. Вопрос к вам: вы проверяете застройщика глубже, чем просто «есть ли эскроу»? Или наличие счёта до сих пор кажется достаточной гарантией? ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь