Post #14524

‼️Реновация в Москве: одни зарабатывают миллионы, другие теряют в цене 👉Программа реновации — крупнейший проект переселения в России: • в нее включено более 5 000 домов, • уже переселено 200+ тыс. жителей, • построено и передано свыше 300 новых домов. Но результат для собственников оказался разным. 📈Когда реновация увеличивает цену квартиры Аналитика рынка показывает: квартиры в домах под реновацию часто продаются на 10–20% дороже обычных хрущевок. Например, в районах Кузьминки и Северное Измайлово после переселения многие получили квартиры в новых домах рядом с прежней локацией. По данным аналитиков рынка, стоимость таких квартир после переезда вырастала на 20–30%, потому что собственник получает: новый дом, современные планировки, новые коммуникации, благоустроенный двор. 📉Когда роста почти нет Есть и противоположные ситуации: новая квартира оказывается дальше от метро, дом стоит ближе к крупным дорогам, локация менее развитая, чем у старого дома. Например, в отдельных переселениях в том же районе Кузьминки часть жителей получала квартиры в новых домах на несколько кварталов дальше от метро, ближе к крупным магистралям. В таких случаях рост цены может составить всего 5–10%, а иногда рынок оценивает квартиры почти одинаково. ⭕️ Еще один фактор — время. Между покупкой квартиры в хрущевке и реальным переселением может пройти 5–10 лет. 📊Интересный факт По оценкам аналитиков рынка недвижимости, квартиры в домах, попавших в программу реновации, в среднем стоят на 15% дороже аналогичных домов без программы, потому что рынок уже закладывает будущий снос. 👉 Если бы у вас была квартира в московской хрущевке: ждали бы реновацию или продали заранее? ⚡️Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь