Post #152

РЫНОК НОВОСТРОЕК ЕКАТЕРИНБУРГА: В ИЮЛЕ ВЫРОСЛО НЕ ТОЛЬКО ПРЕДЛОЖЕНИЕ, НО И ПРОДАЖИ Тенденции: Рынок новостроек Екатеринбурга продолжает показывать хорошие результаты продаж на рынке строящегося жилья. Текущий объем реализации превышает не только уровень провального 2022 года, но и 2021 года. Результаты продаж по ДДУ в 1 половине 2023 года оказались на 31% выше аналогичного периода прошлого года и на 11% выше первого полугодия 2021 года. Небольшое охлаждение рынка в мае-июне относительно мартовского пика не получило развития, покупатели продолжают выходить на рынок на фоне расширяющегося предложения. Число нереализованных новостроек превысило отметку в 51 тыс. квартир. Из них только 2,8 тысяч сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства. Выбор в сегменте готовых новостроек остается ограниченным, девелоперы успевают продать основной пул квартир до ввода. При этом общий ценовой фон для покупателей почти не меняется. Рекордно высокий объем предложения не только стимулирует продажи, побуждая выходить на рынок новых покупателей, но и ограничивает возможности ценового маневра для продавцов. Цифры: По данным аналитической платформы bnMAP.pro в июле 2023 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано 2,47 тысяч договоров долевого участия в строительстве. Это максимальный показатель за текущий год. Число подписанных в июле договоров (которые уже прошли регистрацию) – около 1,9 тысяч штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце - на уровне 2,5 тыс. сделок. После короткого периода стабилизации, активность покупателей вновь растет. @reburg_ekb