Post #236

📈Число сделок с ипотекой в Екатеринбурге за год выросло на 104% 📊Представляем обзор рынка новостроек Екатеринбурга за 2021-2023 год. В рамках данного среза аналитики bnMAP.pro изучили показатели реального спроса, данные по сделкам с ипотекой и экспозиции, а также составили рейтинги девелоперов и проектов. ☝️Обращаем ваше внимание на то, что данные за декабрь 2023 года считаются на основе прогнозных значений фактических сделок по дате договора (и будут обновлены в феврале 2024). Реальный спрос 🔝В годовом отношении общее количество лотов в сделках в Екатеринбурге выросло на 93,3% и достигло к концу 2023 года 32,4 тыс. шт., что значительно выше показателей 2022 года (16,8 тыс. шт.) и 2021 года (20,3 тыс. шт.). ⬆️По прогнозам, число лотов в сделках в декабре 2023 года составит почти 5,2 тыс. шт. Это выше на 33,3% показателей ноября 2023 года (3,9 тыс. шт.) и на 79,3% — декабря прошлого года (2,9 тыс. шт.). 💰Также положительную динамику демонстрируют цена 1 кв. метра лота в сделках и средний бюджет сделки с лотом. Стоимость «квадрата» увеличилась на 12,9% к концу 2023 года и достигла 126,3 тыс. руб. В 2022 году она составляла 111,8 тыс. руб., а в 2021 — 91,8 тыс. руб. Средний бюджет вырос на 8,2% в годовом отношении и составил 5,9 млн руб. В 2022 году этот показатель достиг 5,4 млн руб, а в 2021 — 4,4 млн. Ипотека ⤴️Интересно, что в 2023 году существенно выросло количество лотов в сделках с ипотекой — на 104,5% (до 25,97 тыс. шт.). В 2022 году их было лишь 12,7 тыс., а в 2021 — 13,27 тыс. 🏢Также выросла доля сделок с ипотекой. В декабре 2023 года она составила 85%, что выше на 4 п.п., чем в ноябре 2023 года, и на 2 п.п. выше, чем в декабре 2022 года. Подробный отчет с графиками и диаграммами — уже на нашем сайте. @prozhektor_novostroek bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать бесплатно