Post #433

В эфире программы Двигать метры руководитель аналитического центра УПН Михаил Хорьков прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости Екатеринбурга. 🎙По его словам, ежедневно в фокусе внимания— ипотека. Ключевой фактор - это ипотека. И рыночная, и те льготные программы, которые были и остаются. Если говорить про рыночные сделки, все они заключаются по льготной программе, по семейной ипотеке. Рыночной ипотеки на рынке крайне мало. Исключение становятся сделки на вторичном рынке. Еще меньше IT ипотеки. 🎙Изменение цен на новостройки аналитик считает результатом изменений возможностей покупателя, и тех затрат, которые есть у девелопера. Любой продавец стремится продавать дороже настолько, насколько ему позволяют покупатели. В Екатеринбурге конкуренция среди застройщиков одна из самых высоких в стране. Отдельные проекты действительно последовательно дорожают. С другой стороны, на этом фоне видим и большое число скидок на рынке. Для покупателя по итогам месяцев 2025 года ценовой фон сильно не изменился, хотя средний показатель цены-предложения действительно вырос. 🎙Чтобы приобрести жилье по доступным ценам стоит мониторить рынок и следить за спецпредложениями, также следует обращать внимание на акционные слоты предлагаемые застройщиком. Сейчас действительно сложилась уникальная ситуация - пошли реальные скидки. Иногда они даются на начальных этапах строительства. Очень выгодные предложения идут от застройщиков, у которых проект на конечных стадиях строительства, либо дома уже сданы в эксплуатацию. Это проекты, которые стартовали 2-3 года назад. Прослушать полную версию программы ⬇️