Post #461

Вторичка молодеет на многих городских рынках с развитым рынком новостроек и будет активно конкурировать с первичным рынком жилья в будущем. По данным УПН в Екатеринбурге доля квартир не старше 5 лет выросла до 18% от всего предложения, квартиры с 2011 года постройки занимают 39%. Пока общий объем предложения на вторичном рынке невелик, эти объекты не оказывают значительного давления на сектор строящегося жилья. Но в следующем году, когда ставки по рыночной ипотеке снизятся, а объем предложения может вырасти, конкуренция между сегментами станет более заметной. Тем белее остатки готовых квартир у застройщиков должны вырасти. @reburg_ekb