Post #464

РЫНОК НОВОСТРОЕК ЕКАТЕРИНБУРГА В ИЮЛЕ 2025: РОСТ ПРОДАЖ НА ФОНЕ РОСТА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Продажи квартир на первичном рынке жилья продолжают медленно восстанавливаться. Результаты июля 2025 года вселяют осторожный оптимизм и надежду на до, что 2 половина текущего года будет лучше. В предыдущие месяцы объем продаж на первичном рынке жилья сильно не менялся. Активность покупателей была невысокой, но и глубокого падения не произошло. Показатель 1,5–1,6 тысяч ДДУ в месяц - ориентир, к которому начали привыкать. Результат прошедшего месяца оказался заметно лучше. По данным аналитической платформы bnMAP.pro в июле 2025 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 1,85 тысяч договоров долевого участия в строительстве. Число договоров, подписанных в июле (которые уже прошли регистрацию) – 1,57 тыс. штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце - на уровне около 1,9 тысяч сделок. По итогам 7 месяцев 2025 года фиксируется падение числа сделок на 32% относительно аналогичного периода прошлого года. Доля ипотечных продаж остается на уровне 63–65%. Значительное число квартир, как и ранее, продается в рассрочку. На рынке Екатеринбурга продолжается рост объема предложения. Появляются новые комплексы, стартуют новые очереди уже известных проектов. Сегодня квартир на рынке на 25% больше, чем годом ранее. Все это создает проблемы для многих продавцов и нивелирует текущий рост активности. Средняя цена в экспозиции остается на уровне 163–166 тысяч рублей за 1 кв. м. а средняя цена сделок около 157 тысяч рублей за 1 кв. м. @reburg_ekb