Post #528

В дополнение к данным о сложившихся пропорциях цен на разные типы квартир старая, но поучительная история про комнаты. Было время, когда средняя цена 1 кв. м в комнатах была выше, чем в квартирах. Все изменилось в кризисный период 2015-16 гг, когда комнаты стали лидерами по темпам падения цен и с тех пор сильно отстают от общей динамики рынка. До 2015 года у многих участников рынка не было сомнений в том, что «комната» - хороший вариант для покупки своего первого жилья и отличный вариант для инвестиций. Но качественная переоценка такой недвижимости на фоне роста компактных квартир в новостройках быстро разрушила эти тезисы. Сейчас уже сами студии и «хорошее стартовое жилье» и вариант для инвестиций. Но и эти установки будут проверены временем и вторичным рынком в следующие 10 лет. @reburg_ekb