Post #14635

📌🏚Жители дома №1 по пр. Мира борются за сухую крышу, а УК винит конструктив здания Редакции канала «Кувандык LIVE» удалось связаться с руководством УК ООО «ЖКХ», и вот какой ответ мы получили по ситуации с многоквартирным домом по адресу проспект Мира, 1. 📚🚨 Ситуация на месте 6 марта жители дома в микрорайоне Криолит были вынуждены самостоятельно выйти на крышу. По словам старшего по дому Виталия Андреевича, люди наняли рабочих и чистили снег и лед своими силами, чтобы хоть как-то спасти угловые квартиры от потопа. Проблема тянется уже пять лет. Жильцы утверждают, что кровлю повредили сами сотрудники УК ООО «ЖКХ», используя ломы и топоры при прошлых очистках. Однако текущие протечки — не единственная беда: • Стены: Жители бьют тревогу из-за начавшегося обрушения одной из стен дома. • Уборка: В подъездах грязно, жильцы иронизируют, что количество уборок в год можно пересчитать по пальцам одной руки. • Оплата: При этом 32 из 33 квартир исправно платят по счетам и не понимают, почему дом доведен до такого состояния. 📚📢Официальная позиция УК ООО «ЖКХ» В управляющей компании ситуацию видят иначе. Ссылаясь на экспертное заключение ООО «ПКФ «Промышленное и Гражданское Строительство» (ПТ «Аспект») от 26 января 2023 года, руководство поясняет: 1. Почему образуется лед? Экспертиза показала, что наледь на ендове и металлической кровле — это результат попадания теплого воздуха в чердачное пространство. Причины: плохая вентиляция чердака и выход туда вентиляционных и фановых труб. С приходом тепла лед тает, создавая угрозу и вызывая протечки. 2. Что нужно сделать? Эксперты рекомендовали полную замену мауэрлата, стропильной системы, обрешетки и покрытия здания с обязательным слоем пароизоляции, а также вывод вентканалов выше конька кровли. 3. Вопрос денег Такой масштаб работ относится к капитальному ремонту и не может быть выполнен за счет средств на текущее содержание дома. УК предложила собственникам альтернативу: монтаж водосточной системы, дефлекторов вытяжки и системы электрообогрева крыши. 4. Кто виноват в простое? В УК заявляют, что сметы были переданы председателю совета МКД Виталию Андреевичу еще в 2023 году. Однако собственники до сих пор не приняли решение о дополнительном сборе средств, фактически отказавшись от проведения работ. 5. Про ломы и топоры Повреждение кровельного покрытия в компании объясняют необходимостью: из-за конструктивных дефектов здания образуется настолько интенсивная наледь, что удалить её без применения долбежного инструмента попросту невозможно. 📚📝Итог Пока УК и собственники обмениваются взаимными претензиями и ищут источники финансирования, дом продолжает разрушаться. Редакция продолжает следить за развитием событий.